新ときわ台ローヤルコーポの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
全156戸の大規模マンション。耐震性は1981年6月以降の建築確認により新耐震です。好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
新ときわ台ローヤルコーポの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

新ときわ台ローヤルコーポの解説

代表・春日秀典
新ときわ台ローヤルコーポのレビュー
物件画像
- 全156戸のだ規模マンション
- 新耐震基準建物
- ときわ台駅徒歩12分
- 板橋区前野町2丁目の住所
- 東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
・新ときわ台ローヤルコーポの耐震基準は要確認。
・準工業の用途地域です。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービス(株)の一部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
1982/09築で、 総戸数156戸の 大規模な鉄筋コンクリート造5階建て。
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。2026年5月の時点で 築44年 8か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目24-12
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 ときわ台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1982/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て 総戸数156戸 | ||
| 施工 | 藤沢建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約58㎡ | @76.11 | @65.9 | @46.6 | |
| 2025/9 | 2階 | 約59㎡ | @71.68 | @61.5 | @43.4 | |
| 2025/3 | 2階 | 約58㎡ | @67.92 | @57.7 | @40.5 | |
| 2024/9 | 4階 | 約58㎡ | @64.22 | @54 | @37.8 | |
| 2024/3 | 3階 | 約68㎡ | @62.25 | @52.7 | @37 | |
| 2024/1 | 3階 | 約68㎡ | @63.7 | @54.1 | @38.1 | |
| 2022/9 | 4階 | 約41㎡ | @60.11 | @47.8 | @32.5 | |
| 2022/9 | 4階 | 約41㎡ | @62.77 | @50.5 | @34.5 | |
| 2022/5 | 1階 | 約54㎡ | @54.9 | @44.3 | @30.4 | |
| 2022/5 | 1階 | 約54㎡ | @56.74 | @46.1 | @31.8 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
板橋区前野町2丁目24-12
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
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仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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