山王ガーデンハイツの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

総戸数131戸のビッグコミュニティとしての安定感と、オートロックで守られた安心の暮らしが調和しています。高台の閑静な住宅街に佇み、「太田区立山王会館」隣接という文化的環境に包まれながら、日々がゆっくりと磨かれていくような上質な時間を感じます。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている山王ガーデンハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

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山王ガーデンハイツのレビュー

代表・春日秀典

山王ガーデンハイツのレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

3.6

駅のパワー

★★★☆☆

駅の近さ

★★★☆☆

周辺環境

★★★★☆

築年

★★★☆☆

規模感

★★★★☆

ブランド感

★★★☆☆

管理体制

★★★★★

2,193,208円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。築36年11か月の新耐震で、落ち着きのある立地の大規模物件です。

物件画像

施設・設備

災害・耐震

1989/07築で、 総戸数131戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下4階付11階建て。

2026年6月の時点で 築 37年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

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大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

大田区の災害リスク

水害大田区は、多摩川や東京湾に面しており、洪水、内水氾濫、高潮といった水害リスクが存在します。洪水・内水・高潮洪水多摩川の氾濫による洪水リスクが考...

ロータス不動産

 

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245253790

物件概要

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 82.6m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

4階

間取り

3LDK

専有面積

82.6㎡

バルコニー

11.6㎡

管理費

13740円

修繕積立金

10740円

JR「大森」駅徒歩10分 、閑静な住宅地の緑豊かな大規模マンション がフルリノベーション で登場。82.60㎡の広々3LDK+2WIC（LDK20.3帖） は、充実の設備と豊富な収納で、ゆとりのある快適なファミリーライフを実現します。

【間取図】山王ガーデンハイツ4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 6階 / 90.86m²

仲介料手数料半額で取扱していました

所在階

6階

間取り

3SLDK

専有面積

90.86㎡

バルコニー

16.4㎡

管理費

15110円

修繕積立金

11820円

閑静な住宅街に佇む、緑豊かな大規模マンション。未改装物件なので、自分好みの内装にリノベーションしたいあなたにおすすめです。

【間取図】山王ガーデンハイツ6階※過去の掲載物件

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更新日：2025-11-24