山王ガーデンハイツ[仲介手数料無料]

都心アクセスと静けさの両取り——山王で“効率よく、上品に暮らす”

立地に関する情報

大田区山王三丁目、高台の落ち着いた住宅街に位置します。JR京浜東北線「大森」駅から徒歩7〜10分、都心と横浜方面の両方向にダイレクトに動けるのが強みです。朝は坂下の喧噪を背に高台へ戻る動線が心地よく、在宅ワーク時も静音性の高いエリア特性が集中時間を支えます。大森海岸・馬込も徒歩圏で、タクシーやバスを織り交ぜた機動的な“シティライフ”が実現しやすい立地です。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

1989年竣工、竹中工務店施工のSRC造・地上11階。端正なタイル外観と重厚なエントランスが印象的で、オートロックと防犯カメラ、日勤管理がベースセキュリティを担保します。共用廊下・エレベーター周りはメンテナンスが行き届き、移動・来客・デリバリーが多い都市生活でもストレスが少ない動線設計です。専有は100㎡超中心のゆとりあるプランが主体で、ワークスペースの確保や大型収納計画など“暮らしの質”を高める余地が豊富です。

周辺環境に関する情報

山王エリア特有の緑と静けさに包まれた高台環境です。坂と街路樹が季節の変化を映し、ランや散歩のコース取りがしやすいのも魅力。隣接する「大田区立山王会館」は地域情報や文化行事に触れられる拠点で、平日夜の講座参加、週末のイベントなど知的好奇心を満たすアクティビティを暮らしに織り込めます。夜間は駅周辺の賑わいから一歩離れ、帰宅後は静かな時間に切り替えられます。

周辺施設、利便性についての情報

「大森」駅前の商業集積（スーパー、ドラッグ、飲食、ベーカリー、カフェ）が日々の買い回りを効率化。駅直結で雨天時の用足しもスムーズです。クリニックや金融機関も揃い、子育て・共働き・DINKSいずれのライフステージでも日常導線がシンプルに設計できます。休日は品川・銀座・横浜へ短時間でアクセス可能、アート鑑賞や外食の“目的地選び”に迷いません。