仲町山屋マンション[仲介手数料無料]
仲町山屋マンションは昭和４７年築、８階建てのマンションです。
門前仲町駅から徒歩２分です。商店街が近く便利です。
1階には「くすりの福太郎門前仲町2丁目店」があります。
1階には「国産高級とらふぐ料理専門店 とらふぐ亭 門前仲町店」があります。
徒歩2分にスーパーマーケット「オオゼキ 門仲牡丹店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。
駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
仲町山屋マンションを解説します
駅徒歩２分の好立地。
仲町山屋マンションは東西線・大江戸線「門前仲町」駅から徒歩２分です。京葉線「越中島」駅からは徒歩９分です。昭和４７年築、８階建てのマンションです。
仲町山屋マンションは徒歩２分にスーパー「オオゼキ門前仲町店」があります。１階にドラッグストア「くすりの福太郎門前仲町２丁目店」があります。
- 江東区門前仲町２丁目の住所
- 大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分。京葉線「越中島」も利用可です
- 江東区立数矢小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
災害・耐震
1972/04築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 53年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 3階 | 約49㎡ | ＠70.69 | ＠59.5 | ＠41.6 | |
| 2023/11 | 3階 | 約49㎡ | ＠72.72 | ＠61.5 | ＠43.1 | |
| 2023/11 | 階 | 約42㎡ | ＠88.46 | ＠76.4 | ＠53.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約49㎡ | ＠74.75 | ＠63.6 | ＠44.6 | |
| 2023/10 | 8階 | 約42㎡ | ＠88.46 | ＠76.4 | ＠53.9 | |
| 2023/7 | 3階 | 約49㎡ | ＠76.78 | ＠65.6 | ＠46.1 | |
| 2022/12 | 3階 | 約49㎡ | ＠80.85 | ＠69.7 | ＠49.2 | |
| 2021/8 | 7階 | 約37㎡ | ＠61.47 | ＠49.6 | ＠33.8 | |
| 2021/6 | 7階 | 約37㎡ | ＠66.58 | ＠54.7 | ＠37.6 | |
| 2021/5 | 7階 | 約37㎡ | ＠69.25 | ＠57.4 | ＠39.6 | |
| 2021/4 | 7階 | 約37㎡ | ＠74.6 | ＠62.8 | ＠43.6 | |
| 2020/10 | 7階 | 約37㎡ | ＠74.6 | ＠62.8 | ＠43.6 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町２丁目３－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
ＪＲ京葉線 越中島 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1972/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | コミュニティワン株式会社 | ||
| 施工 | 多田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 | ||
| 管理費単価 | 519.79 | ||
地図、周辺環境
江東区門前仲町２丁目３－９
学校区
小学校：江東区立数矢小学校(7分)
中学校：江東区立深川第三中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東門前仲町店 2分
- デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 2分
- ファミリーマート 江東門前仲町店 2分
- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 2分
- セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 6分
- オオゼキ 門仲牡丹店 2分
- まいばすけっと 富岡八幡店 6分
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 5分
- エンゼルファミリー門前仲町店 6分
Medical
- フジタ歯科クリニック 2分
- 幸阪カイロプラクティック治療院 2分
- 山田歯科医院 2分
- えとり歯科医院 2分
Kindergarten
- おうち保育園 門前仲町 7分
- ピノキオ幼児舎福住園 6分
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 6分
Bank
- 三菱UFJ銀行深川支店 2分
- 三井住友銀行 深川支店 2分
- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 2分
- レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー 3分
Parks
- 古石場川親水公園 4分
- 深川公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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