代々木グランドハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅2路線利用可。耐震性は令和2年5月には耐震改修工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも改修済みで安全性の評価向上との記載があります。好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
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電話：03-5809-1630
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代々木グランドハイツのレビュー
代表・春日秀典
代々木グランドハイツのレビュー
物件画像
- ２駅２路線利用可
- 渋谷区富ヶ谷２丁目の住所
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分。千代田線「代々木公園」も利用可です
・代々木グランドハイツの耐震基準は旧耐震。棟全体はタイプです。
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- ２駅２路線利用可
- 渋谷区富ヶ谷２丁目の住所
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分。千代田線「代々木公園」も利用可です
・代々木グランドハイツの耐震基準は旧耐震。棟全体はタイプです。
維持・管理の体制
㈱ビルセンターの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1966/05築で、 総戸数41戸の 鉄筋コンクリート地下8階付8階建て。
令和2年5月には耐震改修工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも改修済みで安全性の評価向上との記載があります。2026年6月の時点で 築60年 1か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷２丁目１４－４
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1966/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下8階付 8階建て 総戸数41戸 | ||
| 新築時売主 | 三恵建設工業㈱ | ||
| 施工 | 三恵建設工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権環境 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱ビルセンター | ||
| 管理費単価 | 774.59 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 8階 | 約59㎡ | ＠67.13 | ＠56.9 | ＠40 | |
| 2025/5 | 8階 | 約46㎡ | ＠74.91 | ＠63.4 | ＠44.4 | |
| 2025/3 | 8階 | 約46㎡ | ＠65.94 | ＠54.4 | ＠37.7 | |
| 2024/6 | 2階 | 約38㎡ | ＠46.84 | ＠35.1 | ＠23 | |
| 2024/3 | 2階 | 約35㎡ | ＠55.26 | ＠43.2 | ＠28.9 | |
| 2024/3 | 6階 | 約33㎡ | ＠86.62 | ＠74.1 | ＠51.8 | |
| 2024/2 | 2階 | 約38㎡ | ＠54.06 | ＠42.4 | ＠28.5 | |
| 2023/11 | 2階 | 約42㎡ | ＠54.18 | ＠42 | ＠28.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠83.02 | ＠71 | ＠49.9 | |
| 2023/9 | 2階 | 約42㎡ | ＠58.94 | ＠46.8 | ＠31.8 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区富ヶ谷２丁目１４－４
学校区
小学校：渋谷区立富谷小学校(11分)
中学校：渋谷区立上原中学校(17分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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