代々木エンパイアコープ
投稿 更新
所在地 | 渋谷区富ヶ谷1丁目35-1 |
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築年月 | 1968/09 |
戸数規模 | 30戸 |
新築時売主 | 東京エンパイア |
私が担当します:春日秀典
代々木エンパイアコープ
物件の特徴
代々木エンパイアコープは小田急線「代々木八幡」駅南口から徒歩5分、千代田線「代々木公園」駅八幡口から徒歩5分です。8階建ての旧耐震です。
平成20年に大規模修繕を行っています。ペットと住めます。
代々木エンパイアコープは「代々木公園」まで徒歩10分です。徒歩4分の犬と入れる「ボンダイカフェヨヨギビーチパーク」はお洒落なカフェです。徒歩1分に「肉のハナマサ 富ヶ谷店」があります。
- 渋谷区富ヶ谷1丁目の住所
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩3分。千代田線「代々木公園」も利用可です
- 渋谷区立富谷小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDKです。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-1 | ||
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交通 | 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩5分 千代田線 代々木公園駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1968/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数30戸 | ||
新築時売主 | 東京エンパイア | ||
施工 | 藤田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 377.31 |
外観・共用部の画像
代々木エンパイアコープの最寄り駅は小田急線代々木八幡・千代田線代々木公園です。違う駅名ですが、駅は隣接しています。新宿方面なら小田急線、原宿・都心方面なら千代田線ですね。ちなみに渋谷方面であれば、歩いていくのもありかもしれません。
代々木八幡、代々木公園の駅前はこじんまりしていますが、非常に老若男女でにぎわっています。
この後山手通り沿いを進みますが、山手通りが小田急線をオーバーパスしていますので、階段をあがります。近くのマンション開発がありますので、階段もきれいにしているようですね。
山手通りはたいへん交通量が多い通りですが、このアプローチは歩道の整備も完了しています。頬を刺す朝の山手通りも気持ちよく通勤できそうです。
井の頭通りと山手通りが交差する富ケ谷交差点を超えると、物件が見えてきます。このあたりは、マンションや業務ビルが多いロケーションですね。
物件は井の頭通り沿いにあります。この通りは、原宿と吉祥寺を繋ぐ通りです。街路は整然としています。写真の左の方が原宿側です。
代々木エンパイアコープは8階建てのマンションです。井の頭通り沿いにあります。「代々木公園」駅から徒歩5分、「代々木八幡」駅からも徒歩5分です。代々木公園が近くお洒落で隠れ家的なカフェやレストランが点在しています。
この日は休日で他の不動産屋さんがオープンハウスをしていました。足の踏み場は階段になっています。
エントランス周りはたいへん古いですが整然としています。たばこの空き箱を捨てている人もいません。
管理体制は良好です。ペット飼育ができます。
エレベータホールの様子です。少し小ぶりなエレベータです。清掃は適切にされています。
駐車場部分です。自転車置き場等があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1968年09月築なので、2024年3月の時点で築 55年6か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 7階 | 約42㎡ | @111.69 | @99.5 | @71.1 | 代々木エンパイアコープ | 4699万円 |
2023/4 | 7階 | 約42㎡ | @114.07 | @101.9 | @72.9 | 代々木エンパイアコープ | 4799万円 |
2020/3 | 4階 | 約45㎡ | @85.08 | @73.5 | @51.9 | 代々木エンパイアコープ | 3899万円 |
2018/11 | 8階 | 約72㎡ | @76.53 | @67.2 | @47.9 | 代々木エンパイアコープ | 5580万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
渋谷区富ヶ谷1丁目35-1
学校区
小学校:渋谷区立富谷小学校(5分)
中学校:渋谷区立上原中学校(14分)