三田永谷マンションの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
三田永谷マンションは、港区芝アドレス・三田駅徒歩2分・田町駅徒歩6分の好立地に加え、2駅4路線利用可・図書館や飲食店が徒歩1分圏に揃う利便性が魅力の中古マンションです。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている三田永谷マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

三田永谷マンションの解説

代表・春日秀典
三田永谷マンションのレビュー
駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
駅チカで利便性重視のあなたに。三田・田町エリアで、落ち着きある日常を
三田永谷マンションは、都営三田線・浅草線「三田」駅まで徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅まで徒歩6分の駅近立地が魅力のマンションです。2駅4路線を使えるので、通勤や都心移動もスムーズです。
建物は1977年築の地上8階建て。外観は落ち着いたタイル貼りで、しっかりとした管理体制のもと、日々の清掃や点検も行き届いています。共用部にはエレベーターが設置され、快適な動線を確保。1階には飲食店舗もあり、住まいとしての実用性も備えています。
周囲にはオフィスや教育施設が集まり、穏やかながら活気も感じられる環境です。慶應義塾大学にも近く、ビジネスマンや学生が行き交うエリアに位置しています。
徒歩1分の場所には「港区立三田図書館」、周辺にはコンビニやスーパー、郵便局も点在しており、日々の生活に必要な施設が充実。外食や買い物の選択肢も多く、都心らしい便利さを享受できます。
維持・管理の体制
永田建物管理(株)の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1977/11築で、 総戸数34戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 49年 6か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区芝5丁目29-3
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 三田駅 徒歩2分 JR山手線 田町駅 徒歩4分 |
||
| 築年 | 1977/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 永谷商事 | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 永田建物管理(株) | ||
| 管理費単価 | 685.79 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 4階 | 約39㎡ | @102.78 | @91.2 | @64.9 | |
| 2023/7 | 4階 | 約55㎡ | @95.37 | @84.8 | @60.7 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 44.71m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.71㎡
- バルコニー
- 5.49㎡
- 管理費
- 17400円
- 修繕積立金
- 13095円
三田永谷マンションの仲介手数料が不要です。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・港区芝5丁目の所在で、山手線田町駅の徒歩4分です。

地図、周辺環境
港区芝5丁目29-3
学校区
小学校:港区立御田小学校(12分)
中学校:港区立三田中学校(6分)
Convenience Store
- ローソン 新田町ビル店 2分
- ファミリーマート 三田ステーションビル店 2分
- ローソン 港三田三丁目店 1分
- ファミリーマート 三田聖坂下店 2分
- ローソン 田町センタービル店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 三田2丁目店 5分
- ピーコックストア グランパーク田町店 5分
- マルエツ プチ 三田二丁目店 4分
- まいばすけっと 芝5丁目店 3分
- ライフ ムスブ田町店 6分
Medical
- 鈴木胃腸消化器クリニック 2分
- 三穂デンタルクリニック 2分
- おくむら整形外科内科クリニック 2分
- 田町眼科クリニック 2分
Kindergarten
- 港区立芝保育園 4分
- 港区立しばうら保育園 7分
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 7分
Bank
- 三菱UFJ銀行三田支店 3分
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
- 三井住友銀行三田通支店 1分
- 中央労働金庫 田町支店 2分
- 大東京信用組合 田町駅前支店 3分
Parks
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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