ヴィラロイヤル第２両国の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅３路線利用可。賑やかな立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
ヴィラロイヤル第２両国の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ヴィラロイヤル第２両国のレビュー
代表・春日秀典
ヴィラロイヤル第２両国のレビュー
物件画像
ヴィラロイヤル第二両国は総武線「両国」駅徒歩7分、大江戸線「両国」駅徒歩８分です。都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩７分です。昭和５５年築、７階建てのマンションです。
安心のオートロックです。
ヴィラロイヤル第二両国は「セブン-イレブン 墨田千歳店」まで徒歩3分です。徒歩4分に「ローソンストア100 両国店」があります。
- 墨田区両国４丁目の住所
- 総武中央線「両国」駅徒歩15分
- 墨田区立両国小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- 西松建設が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
東毛ビルメンテナンス株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1980/05築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区両国４丁目７－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩6分 都営新宿線 森下駅 徒歩7分 大江戸線「両国」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 1980/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 東毛不動産 | ||
| 施工 | 西松建設 | ||
| 土地権利 | 所有権2039/01 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 東毛ビルメンテナンス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 372.24 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約204㎡ | ＠68.04 | ＠61.1 | ＠44.2 | |
| 2026/2 | 2階 | 約204㎡ | ＠70 | ＠63 | ＠45.6 | |
| 2024/12 | 7階 | 約45㎡ | ＠69.48 | ＠57.9 | ＠40.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
墨田区両国４丁目７－１０
学校区
小学校：墨田区立両国小学校(3分)
中学校：墨田区立両国中学校(10分)
Convenience Store
- ローソン H墨田千歳三丁目店 3分
- ファミリーマート 両国四丁目店 3分
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田千歳店 2分
- ローソン 両国三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 6分
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 4分
- まいばすけっと 両国駅東店 7分
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 5分
- エンゼルファミリー両国店 5分
Medical
- 了徳寺学園付属整骨院 4分
- 両国きたむら整形外科 3分
- 秋森歯科医院 3分
- 岡野整形外科 3分
Kindergarten
- 墨田区立緑幼稚園 7分
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 4分
- のびのび保育園 4分
Bank
- 朝日信用金庫立川支店 6分
- 三菱UFJ銀行本所支店 4分
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ 4分
- りそな銀行 本所支店 4分
- みずほ銀行 本所支店 4分
Parks
- 両国公園 2分
- 千歳公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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