ローレルアイ千代田淡路町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
近鉄不動産(株)旧分譲マンション。築15年6か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているローレルアイ千代田淡路町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ローレルアイ千代田淡路町のレビュー
代表・春日秀典
ローレルアイ千代田淡路町のレビュー
物件画像
ローレルアイ千代田淡路町は、都心の喧騒から程よい距離にある、優美な佇まいのマンションです。
周囲には多彩なグルメやコンビニなどが充実しており、便利な街並みが広がっています。
竣工は平成22年で、その後の大規模修繕工事により、輝きを取り戻したような美しい姿を見せています。
そして、修繕計画により常に最良の状態を保ち続けています。
共用部は優雅な内廊下を有し、オートロックや宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、公営水道、本下水など、暮らしに必要な設備が充実しています。
また、周辺はオフィスビルやマンションが建ち並ぶ商業地ですが、最寄駅から徒歩2分と駅チカで、徒歩10分圏内に5駅以上利用できる利便性は抜群です。
ローレルアイ千代田淡路町は、快適な生活環境を求める方々におすすめの、品位ある住まいといえます。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2010/12築で、 総戸数88戸の 鉄筋コンクリート地下1階付19階建て。
2026年6月の時点で 築 16年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区神田小川町１丁目１１－４４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 神田駅 徒歩8分 丸ノ内線 淡路町駅 徒歩2分 都営新宿線「小川町」駅徒歩2分<br> 千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分<br> 中央線他「御茶ノ水」駅徒歩9分 |
||
| 築年 | 2010/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 19階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | 近鉄不動産 | ||
| 施工 | 佐藤工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 490.35 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 15階 | 約53㎡ | ＠196.36 | ＠185.7 | ＠135.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 15階 / 53.88m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 15階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.88㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 17800円
- 修繕積立金
- 8620円
・「ローレルアイ千代田淡路町」はインスペクション実施済が特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
千代田区神田小川町１丁目１１－４４
学校区
小学校：千代田区立お茶の水小学校(仮校舎)(25分)
中学校：千代田区立神田一橋中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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