レックス目白プライムシティ

レックス目白プライムシティの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区目白5丁目5-5
築年月200803
戸数規模30戸
新築時売主レクシオ

レックス目白プライムシティ

物件の特徴

レックス目白プライムシティは目白通り沿いのデザイナーズマンション

豊島区 目白の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

レックス目白プライムシティは、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩6分の目白通りに面しているため、バス便などの交通へのアクセスも容易で、生活便益が充実しています。

管理面は、2018年に屋上防水工事を実施し、2022年には大規模修繕工事も行われ、長期修繕計画も策定されています。管理体制は信頼性が高く、住民の安心をサポートしています。エントランスは、ノンタッチキーシステムのオートロックが採用されており、宅配ボックスも備えられているため、安心感があります。ペットは2匹までの飼育が可能です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 目白5丁目目白通り店」があり、4分歩にスーパー「オーケー 下落合店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区目白5丁目5-5
交通西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分 
西武新宿線 下落合駅 徒歩13分 
築年200803築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数30戸
新築時売主レクシオ
施工(株)片山組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)穴吹ハウジングサービス
管理費単価517.45

外観・共用部の画像

レックス目白プライムシティ外観1
レックス目白プライムシティは、目白通り沿いの角地に立地します。マンション前には、都バス・関東バス・西武バスのバス停「目白五丁目」が有ります。

レックス目白プライムシティ共用部1
エントランスアプローチには植栽が施されています。

レックス目白プライムシティ7034
エントランスはオートロックが完備され、宅配ボックスもあります。

レックス目白プライムシティエレベーター
エレベーターには防犯カメラもあり安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2008年03月築なので、2024年4月の時点で築 16年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約42㎡ @95.37 @83.4 @59.1 レックス目白プライムシティ4099万円
2023/104階 約42㎡ @97.7 @85.7 @60.8 レックス目白プライムシティ4199万円
2023/74階 約42㎡ @100.02 @88 @62.6 レックス目白プライムシティ4299万円
2023/34階 約42㎡ @104.68 @92.7 @66.1 レックス目白プライムシティ4499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 42.98m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
42.98㎡
バルコニー
4.05㎡
管理費
12760円
修繕積立金
9480円

・「レックス目白プライムシティ」は4階部分・西向き・ライトコートより自然光の入るお部屋が特徴です。
・内装はリフォームです。

レックス目白プライムシティ403間取図
【間取図】レックス目白プライムシティ4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区目白5丁目5-5

学校区

小学校:豊島区立富士見台小学校(5分)

中学校:豊島区立西池袋中学校(13分)

目白エリアのご紹介

目白のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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