レクセル梅ヶ丘

レクセル梅ヶ丘の売買が手数料が０円・半額・割引です

2023年10月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

6190万円
52.75㎡
1ＬＤＫ

・「レクセル梅ヶ丘」は6階建て３階部分・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。

レクセル梅ヶ丘は6階建て

世田谷区梅丘の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

レクセル梅ヶ丘は、梅ヶ丘駅から徒歩2分です。大手の管理会社によって運営されており、建物管理において信頼性が確保されています。エントランスにはオートロックが完備されており、住民の安全を確保しています。

徒歩1分にはドラッグストア「ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店」や、「業務スーパー梅ヶ丘店」などが有り、利便性に高い立地です。

所在地	東京都世田谷区梅丘１丁目２０－４
交通	小田急小田原線　梅ヶ丘駅　徒歩2分　小田急小田原線　豪徳寺駅　徒歩10分
築年	1995/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数36戸
新築時売主	扶桑レクセル株式会社
施工	株式会社淺沼組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	447.39

レクセル梅ヶ丘は、1995年（平成 7年） 3月築のマンションです。梅ヶ丘駅の南側に位置します。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年4月の時点で築 29年1か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	3階	約52㎡	＠117.35	＠106.5	＠76.8	レクセル梅ヶ丘	6190万円
2024/2	3階	約52㎡	＠119.24	＠108.4	＠78.2	レクセル梅ヶ丘	6290万円
2024/1	3階	約52㎡	＠123.03	＠112.2	＠81	レクセル梅ヶ丘	6490万円
2024/1	3階	約52㎡	＠126.82	＠116	＠83.9	レクセル梅ヶ丘	6690万円
2023/12	3階	約52㎡	＠126.82	＠116	＠83.9	レクセル梅ヶ丘	6690万円
2023/12	3階	約52㎡	＠128.72	＠117.9	＠85.3	レクセル梅ヶ丘	6790万円
2023/11	3階	約52㎡	＠132.51	＠121.7	＠88.1	レクセル梅ヶ丘	6990万円
2023/10	3階	約52㎡	＠132.51	＠121.7	＠88.1	レクセル梅ヶ丘	6990万円

過去の掲載物件の情報はありません。

世田谷区梅丘１丁目２０－４

小学校：世田谷区立山崎小学校(7分)

中学校：世田谷区立世田谷中学校(8分)