レクセル梅ヶ丘3階 1LDK 52.75㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年10月6日 ～
2024年5月19日
（226日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】レクセル梅ヶ丘3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「レクセル梅ヶ丘」は6階建て３階部分・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
レクセル梅ヶ丘
レクセル梅ヶ丘
レクセル梅ヶ丘 3階 1LDK 52.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.75m² 壁芯（バルコニー9.4m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 東LDK16.1畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 11500円 （合計 23,600円） | |||
| 物件番号 | 451527503853 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立山崎小学校(7分) 世田谷区立世田谷中学校(8分) | |||
レクセル梅ヶ丘（306号室）は6階建て３階部分・北東角部屋
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は6990万円です（2023年10月6日）。
現時点では、レクセル梅ヶ丘306の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年11月下旬完成）
- 給湯機変更
- 照明器具変更
- 防水パン変更
- ユニットバス変更
- フローリング張替
- トイレ変更
- 建具変更
- 下足入れ変更
- キッチン変更
- 洗面台変更
築31年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘１丁目２０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセル梅ヶ丘の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 6階 | 約45㎡ | ＠148.12 | ＠136.5 | ＠98.9 | |
| 2026/1 | 6階 | 約45㎡ | ＠152.49 | ＠140.9 | ＠102.1 | |
| 2025/12 | 6階 | 約45㎡ | ＠156.63 | ＠145 | ＠105.2 | |
| 2025/12 | 6階 | 約45㎡ | ＠158.81 | ＠147.2 | ＠106.8 | |
| 2024/4 | 3階 | 約52㎡ | ＠117.35 | ＠106.5 | ＠76.8 | |
| 2024/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠119.24 | ＠108.4 | ＠78.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約52㎡ | ＠123.03 | ＠112.2 | ＠81 | |
| 2023/12 | 3階 | 約52㎡ | ＠126.82 | ＠116 | ＠83.9 | |
| 2023/12 | 3階 | 約52㎡ | ＠128.72 | ＠117.9 | ＠85.3 | |
| 2023/10 | 3階 | 約52㎡ | ＠132.51 | ＠121.7 | ＠88.1 | |
出典：当社サイト
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