ライオンズマンション京成立石

ライオンズマンション京成立石の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2022年01月05日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区立石６丁目１７－４
築年月	1997/09
戸数規模	21戸
新築時売主	(株)大京

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション京成立石
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション京成立石

物件の特徴

ライオンズマンション京成立石は小中学校徒歩１分

葛飾区立石の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション京成立石は、京成本線の「青砥」駅から徒歩8分、また京成押上線の「京成立石」駅からも徒歩8分の便利な立地にあります。区立清和小学校・区立立石中学校が目の前に有り、周辺には区役所やスーパーなど有り生活しやすい環境です。

建築は安藤建設（大手ゼネコン）が行い、(株)大京（最大手分譲業者）による旧分譲物件です。

管理体制も良好で、平成27年に増圧給水や排水ポンプの交換などの修繕工事が行われ、さらに平成31年には宅配ボックスの改修工事も行われ、長期修繕計画もあります。ペットの飼育も可能です。

徒歩4分に「かつしかシンフォニーヒルズ」があり、徒歩2分にホームセンター「オリンピック立石店」が有り、徒歩5分にスーパー「サミットストア葛飾区役所前店」、そして徒歩4分に「葛飾区役所」が有る便利な立地です。

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石６丁目１７－４
交通	京成押上線　京成立石駅　徒歩8分　京成本線　青砥駅　徒歩8分
築年	1997/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数21戸
新築時売主	(株)大京
施工	安藤建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ファシリティパートナーズ
管理費単価	612.54

外観・共用部の画像

ライオンズマンション京成立石は、997年（平成 9年）に建てられた7階建てです。

エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面でも安心です。

宅配ボックスもあり、不在時に荷物の受取ができます。

敷地内には駐車スペースがあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年09月築なので、2024年4月の時点で築 26年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　57.58m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 57.58㎡
バルコニー: 9.25㎡
管理費: 16700円
修繕積立金: 18570円

・「ライオンズマンション京成立石」は6階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション京成立石6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区立石６丁目１７－４

学校区

小学校：葛飾区立清和小学校(1分)

中学校：葛飾区立立石中学校(1分)

立石エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
立石一丁目	全域	葛飾区立本田小学校	葛飾区立本田中学校
立石二丁目	全域	葛飾区立梅田小学校	葛飾区立大道中学校
立石三丁目	全域		葛飾区立立石中学校
立石四丁目	全域		葛飾区立立石中学校
立石五丁目	1～9番		葛飾区立大道中学校
	10-12番		葛飾区立立石中学校
	その他	葛飾区立清和小学校
立石六丁目	全域
立石七丁目	全域
立石八丁目	全域	葛飾区立葛飾小学校