ライオンズプラザ町屋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
下町のにぎわいと安心の管理体制が両立するライオンズプラザ町屋は、駅徒歩5分・全181戸の大規模マンション。商店街と連携した生活利便性と、ベンガル料理店もあるユニークな共用空間が日常をちょっと楽しくしてくれます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズプラザ町屋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ライオンズプラザ町屋のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズプラザ町屋のレビュー
築36年4か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
駅近で商店街も楽しい、下町暮らしの拠点にちょうどいいマンションです。
ライオンズプラザ町屋は、東京メトロ千代田線と京成本線「町屋」駅から徒歩5分の駅近立地。都電荒川線「町屋駅前」も利用でき、バスや自転車との組み合わせでどこへ行くにも便利です。
建物は平成2年築の新耐震基準で設計された鉄骨鉄筋コンクリート造。地上9階・地下1階建て、総戸数181戸の大規模マンションです。重厚感のある外観に加え、2基のエレベーターやオートロック、宅配ボックスなど共用設備も整い、暮らしやすさを支えてくれます。
建物内には商業ゾーンがあり、地下1階と地上1階には飲食店や医療施設が入居しています。中庭を中心に配置された吹き抜けの構造は、自然光が入り、ちょっとした商業モールのような活気があります。ベンガル料理店「Puja」など、ユニークなテナントも魅力です。
周囲には「まいばすけっと町屋3丁目店」や「コモディイイダ町屋店」、複数のコンビニが徒歩圏に揃い、日常の買い物も安心です。荒川区立第五峡田小学校まで約290mと通学環境も良好で、商業地域の利便性と住宅街の落ち着きが共存するエリアです。
ライオンズシリーズならではの信頼感があり、ブランドとしての実績も豊富。長期修繕計画や管理体制もしっかりしており、住宅ローン控除も耐震基準適合証明によって利用可能です。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1990/02築で、 総戸数181戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 36年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋３丁目２－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 町屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1990/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数181戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 東海興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 2階 | 約93㎡ | ＠76.96 | ＠68.2 | ＠49 | |
| 2024/5 | 5階 | 約64㎡ | ＠71.08 | ＠61.2 | ＠43.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
荒川区町屋３丁目２－１
学校区
小学校：荒川区立第五峡田小学校(4分)
中学校：荒川区立原中学校(10分)
Convenience Store
- サンクス 町屋店 5分
- セブンイレブン 荒川町屋店 5分
- ファミリーマート 町屋一丁目店 2分
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 5分
- ローソンストア100荒川町屋一丁目店 2分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ町屋店 4分
- まいばすけっと 町屋3丁目店 2分
- グルメシティ 町屋店 6分
- コモディイイダ 町屋店 4分
Medical
- 久田デンタルクリニック 1分
- やすら樹町屋整骨院 2分
- 町屋整形外科 3分
- 高橋医院・歯科 1分
Kindergarten
- カナリヤ保育園 4分
- 上智厚生館保育園 7分
- 町屋保育園 5分
Bank
- 東日本銀行 町屋支店 6分
- 城北信用金庫町屋支店 4分
- 東京東信用金庫町屋支店 5分
- 三井住友銀行 町屋支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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