モナークキャッスル両国は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
モナークキャッスル両国は買って大丈夫？
代表・春日秀典
モナークキャッスル両国は、大江戸線「蔵前」駅から徒歩4分、さらに３駅３路線利用可という抜群のアクセス性を誇る、都市生活にフィットする分譲マンションです。 少戸数ながらオートロック・宅配ボックスを完備し、下町情緒あふれる立地と快適性を両立させた“静かな都心暮らし”を叶える住まいです。
モナークキャッスル両国の総合評価
電話：03-5809-1630
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モナークキャッスル両国の特徴
下町暮らし×都心アクセス、落ち着きも利便性もちょうどいい暮らし
モナークキャッスル両国は、都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩4分の好立地に位置し、「両国」「浅草」も含めて3駅3路線が使える利便性の高いエリアです。通勤やお出かけにフレキシブルなアクセスが確保できるため、共働き世帯にも適しています。
建物は1999年築、落ち着いたベージュ系タイル貼の外観で、総戸数21戸とこぢんまりとした印象。その分、住民同士の関係も穏やかで、静かに暮らしたい方にもおすすめです。セキュリティ面ではオートロックと宅配ボックスを備え、日々の暮らしも安心・便利に。
春日通り沿いの立地で、隅田川にかかる「厩橋」もすぐそば。休日には川沿いを散歩したり、カフェや雑貨店が点在する蔵前エリアをのんびりと巡ったりと、地元ならではの楽しみ方ができます。
買い物も便利で、徒歩圏内にスーパー「まいばすけっと」や「サミットストア」、コンビニも充実。日常使いの施設が近くにそろっている点も、家事や子育て世帯には心強いポイントです。
モナークキャッスル両国の写真・現地レポート
管理・維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥19,335,394（2024-08-31時点）、戸あたり￥920,733円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 27年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区本所１丁目３５－１０ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩4分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩7分 大江戸線「両国」駅徒歩10分、都営浅草線「浅草」駅徒歩10分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分、ＪＲ総武線「両国」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 1999/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
| 学校区 | 小学校：墨田区立外手小学校 徒歩8分 中学校：墨田区立本所中学校 徒歩11分 | ||
モナークキャッスル両国の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 4階 | 約62㎡ | ＠105.54 | ＠95.6 | ＠68.9 | |
| 2023/5 | 4階 | 約61㎡ | ＠95.35 | ＠85.3 | ＠61.2 | |
| 2023/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠96.97 | ＠86.9 | ＠62.4 |
出典：当社サイト
モナークキャッスル両国の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
62.44
㎡
2 ＬＤＫ
2025年4月1日 ～
2025年5月18日 掲載
過去の住戸情報を見る
8
階
62.44
㎡
3 ＤＫ
2023年6月10日 ～
2023年9月24日 掲載
過去の住戸情報を見る
7
階
61.67
㎡
3 ＬＤＫ
2022年8月24日 ～
2022年10月22日 掲載
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
モナークキャッスル両国の取引でロータス不動産がお勧めの理由
モナークキャッスル両国の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。モナークキャッスル両国にしても、1999/04と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（明和地所コミュニティ株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（19,335,394円）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
モナークキャッスル両国についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜモナークキャッスル両国を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。