モアクレスト赤羽1番館の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
水と緑が近くて空が広い住環境。築31年3か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているモアクレスト赤羽1番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

モアクレスト赤羽1番館の解説

代表・春日秀典
モアクレスト赤羽1番館のレビュー
物件画像
モア・クレスト赤羽1番館は南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩5分です。京浜東北線他「赤羽」駅からは徒歩14分です。平成7年築の11階建てマンションです。
オートロック完備しています。
モア・クレスト赤羽1番館は「新河岸川緑地」に面していて、その先には「新河岸川」、「赤羽桜堤緑地」、「荒川赤羽緑地、「荒川」が流れています。水と緑に恵まれた地域です。
南側も道路を隔てて赤羽三丁目児童遊園、北区立第四岩淵小学校があり、お子様にも恵まれた環境といえます。
「セブンイレブン北区岩淵店」まで徒歩2分です。赤羽岩淵駅前にイオン系スーパー「まいばすけっと」があります。
- 北区岩淵町の住所
- 南北線「赤羽岩淵」駅徒歩3分。京浜東北線・埼京線・高崎線「赤羽」も利用可です
- 北区立第四岩淵小学校 240m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1995/02築で、 総戸数159戸の 大規模な鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 31年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区岩淵町40−3
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩14分 埼京線「北赤羽」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数159戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷工不動産 | ||
| 施工 | 熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 295.74 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 74.47m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.47㎡
- バルコニー
- 36㎡
- 管理費
- 10830円
- 修繕積立金
- 11200円
・「モア・クレスト赤羽壱番館」は南向き専用庭付き・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

過去掲載物件 / 11階 / 65.53m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.53㎡
- バルコニー
- 9.95㎡
- 管理費
- 9560円
- 修繕積立金
- 9880円
・「モア・クレスト赤羽1番館」は最上階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

地図、周辺環境
北区岩淵町40−3
学校区
小学校:北区立第四岩淵小学校(3分)
中学校:北区立赤羽岩淵中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区岩淵店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 6分
Medical
- 歯科タカノ医院 5分
- 山本接骨院 5分
- 赤羽岩淵ニュー大谷歯科 5分
- 赤羽岩淵ひがし歯科 4分
Kindergarten
- みらいっこ保育園 7分
- 北区立岩淵保育園 3分
- 星美学園幼稚園 7分
Bank
Parks
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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