マンション第一明大前11階 2LDK 55.22㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「マンション第一明大前」は11階の南向きで日当り・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
マンション第１明大前
マンション第一明大前 11階 2LDK 55.22㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.22m² 壁芯（バルコニー4.35m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 南LDK11.7畳 洋室5.8畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 7200円 （合計 18,200円） | |||
| 物件番号 | 663552211827 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
マンション第１明大前（1105号室）は11階の南向きで日当り・眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
当初の価格は4499万円です（2024年11月16日）。
〇管理費：月額11,000円
〇修繕積立金：月額7,200円
現時点では、マンション第一明大前1105の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容（令和7年1月下旬完成予定）
〇フローリング（天然木使用）
〇天井・壁 クロス
〇建具（鏡面仕様）
〇フロアタイル｛玄関・洗面室・トイレ）
〇シューズラック
〇給湯器
〇システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）
〇装飾タイル設置
〇ユニットバス1116（追焚付）
〇室内給排水管交換（スラブ上交換可能な部分のみ）
〇浴室暖房乾燥機
〇全居室AC設置可（一部先行配管）
〇洗面化粧台750
〇照明器具付き（LED）
〇シャワートイレ
〇クリーニング 他
ペットの飼育は可です。 ケージで飼育できる小動物、小型犬や猫など。
築52年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目42-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンション第１明大前の建物情報
更新
マンション第１明大前の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
10
階
43.32
㎡
2 ＤＫ
2024年11月16日 ～
2024年12月15日 掲載
過去の住戸情報を見る
4
階
55.22
㎡
2 ＬＤＫ
2022年11月5日 ～
2023年4月14日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 4階 | 約49㎡ | ＠80.9 | ＠69.7 | ＠49.2 | |
| 2024/12 | 4階 | 約49㎡ | ＠86.78 | ＠75.6 | ＠53.6 | |
| 2024/11 | 11階 | 約55㎡ | ＠81.47 | ＠70.9 | ＠50.3 | |
| 2024/11 | 10階 | 約43㎡ | ＠69.02 | ＠57.1 | ＠39.5 | |
| 2024/10 | 10階 | 約43㎡ | ＠75.72 | ＠63.8 | ＠44.5 | |
| 2024/7 | 6階 | 約54㎡ | ＠80.75 | ＠70.1 | ＠49.7 | |
| 2023/9 | 12階 | 約49㎡ | ＠82.73 | ＠71.5 | ＠50.6 | |
| 2023/7 | 12階 | 約49㎡ | ＠84.75 | ＠73.6 | ＠52.1 | |
| 2023/6 | 12階 | 約49㎡ | ＠86.78 | ＠75.6 | ＠53.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠74.23 | ＠63.7 | ＠44.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約55㎡ | ＠76.04 | ＠65.5 | ＠46.3 | |
| 2022/11 | 4階 | 約55㎡ | ＠77.85 | ＠67.3 | ＠47.6 | |
出典：当社サイト
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