マンション東武練馬[仲介手数料無料]

マンション東武練馬は、昭和５５年築、地上8階建ての落ち着いた佇まいです。白を基調としたシンプルな外観が、周辺の住宅街にすっと馴染んでいます。駅徒歩10分の距離感もちょうどよく、毎日の通勤・通学に便利さを感じながら歩いています。

マンション東武練馬の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

代表・春日秀典

マンション東武練馬は、東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分、駐車場・駐輪場・エレベーター完備の郊外型マンションです。旧耐震基準ながら、日勤管理体制と大京アステージによる堅実な運営に支えられ、落ち着いた環境とちょうどよい利便性を両立した暮らしをかなえます。

賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

マンション東武練馬を解説します

暮らしにちょうどいい。駅近郊外ライフを始めよう

マンション東武練馬は、板橋区徳丸三丁目に位置する総戸数49戸のマンションです。東武東上線「東武練馬」駅から徒歩10分、駅前のにぎわいを抜けて、落ち着いた住宅街に入った先に静かに佇んでいます。

1980年7月築、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建ての建物は、旧耐震基準の時代に建てられたものですが、日勤の管理体制が整い、大京アステージによる安定した管理運営が行われています。エレベーター付きで、日々の移動も快適です。

外観は白を基調としたシンプルなデザインで、各住戸にはバルコニーが設置されています。通り沿いから見上げると、どこか懐かしい安心感が胸に広がり、毎日の帰り道も自然と足取りが軽くなります。

周辺環境には、イオン板橋店やまいばすけっと練馬北町店といったスーパー、板橋雲母保育園東武練馬、北野小学校、赤塚第一中学校などがあり、暮らしに必要な施設がしっかり揃っています。ねや内科クリニックや東武練馬中央病院といった医療施設も徒歩圏内にあり、家族の安心も支えます。

敷地内には駐車場や駐輪場も設けられ、生活の利便性を高めています。郊外らしい穏やかな空気と、駅徒歩10分のアクセスが両立した、日常にちょうどいい住まいがここにあります。

災害・耐震

1980/07築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 44年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2023/8	6階	約53㎡	＠46.86	＠36.1	＠24.3
2022/5	2階	約65㎡	＠45.39	＠35.6	＠24.3

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都板橋区徳丸３丁目３３－１６
交通	東武東上線東武練馬駅　徒歩10分
築年	1980/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数49戸
新築時売主	国分建設株式会社
施工	三興建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

板橋区徳丸３丁目３３－１６

学校区

小学校：板橋区立北野小学校

中学校：

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-04-29

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

東武東上線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

徳丸と同じ町内のマンションを調べよう

徳丸のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。