マイキャッスル梅島アーバンステージの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
マイキャッスル梅島アーバンステージは、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが設置されており、環七通り沿いに位置し、周辺に複数の商業施設がある点が特徴です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマイキャッスル梅島アーバンステージが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
マイキャッスル梅島アーバンステージの解説
代表・春日秀典
マイキャッスル梅島アーバンステージのレビュー
長期修繕計画もあります。築28年5か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
物件画像
マイキャッスル梅島アーバンステージは、東京都足立区平野1丁目に位置するマンションで、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩15分にあります。マンションは環七通り沿いに立地し、車での移動にも便利な環境です。公共交通機関を利用する場合は、バス路線の活用がしやすいエリアとなっています。
1997年12月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）9階建ての建物で、総戸数は62戸となっています。施工は山田建設株式会社が担当し、堅牢な構造が採用されています。セキュリティ面では、オートロックシステムと防犯カメラが設置されており、安心して暮らせる環境が整っています。また、宅配ボックスが完備されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。管理形態は全部委託管理（日勤）で、管理会社は株式会社エム・シー・サービスが担当しており、共用部分の清掃や維持管理が行き届いています。
マンションの周辺は住宅街が広がるエリアで、落ち着いた住環境が魅力です。環七通り沿いに位置しているため、交通量は多いものの、周囲には生活利便施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。徒歩1分には「セブン-イレブン 足立平野1丁目店」があり、ちょっとした買い物に便利です。また、徒歩3分には「イトーヨーカドー食品館 梅島店」があり、食料品や日用品の購入にも困りません。
維持・管理の体制
株式会社エム・シー・サービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥7,260,111（2024-02-29時点）、戸あたり￥117,099円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2010年 大規模修繕工事
- 2023年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）8,000～11,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/12築で、 総戸数62戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 29年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区平野１丁目１０－２０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1997/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設株式会社 | ||
| 施工 | 山田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 2階 | 約65㎡ | ＠51.52 | ＠41.8 | ＠28.8 | |
| 2023/7 | 1階 | 約58㎡ | ＠43.83 | ＠33.6 | ＠22.6 | |
| 2023/6 | 1階 | 約58㎡ | ＠48.93 | ＠38.7 | ＠26.4 | |
| 2022/10 | 1階 | 約58㎡ | ＠50.63 | ＠40.4 | ＠27.6 | |
| 2022/10 | 1階 | 約58㎡ | ＠52.33 | ＠42.1 | ＠28.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 65.6m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.6㎡
- バルコニー
- 22.42㎡
- 管理費
- 13720円
- 修繕積立金
- 17060円
マイキャッスル梅島アーバンステージ 201号室は、北西角部屋、L字バルコニー、食洗器付きキッチン、ウォークインクローゼット付きの魅力的な物件です。
地図、周辺環境
足立区平野１丁目１０－２０
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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