ブライズ新宿中井の売買情報[仲介手数料無料]

ブライズ新宿中井は、3路線利用可能なアクセスと閑静な住宅街に両立する希少なポジションに立地し、知的な都市生活を志向する方にふさわしい中規模マンション。外観・設備・動線に至るまで、洗練された合理性が息づく一邸です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているブライズ新宿中井が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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ブライズ新宿中井のレビュー

ブライズ新宿中井のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.0
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

築17年11か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

都心直結の静けさ。複数路線が交差する地に、品よく佇む私邸

ブライズ新宿中井は、都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅から徒歩4分、東京メトロ東西線「落合」駅へも徒歩9分という、3路線利用可能なマルチアクセスが魅力の立地です。

新宿駅へはダイレクトで10分圏内。日々の通勤・通学の利便性と、帰宅後の静けさを両立できる立地は、都市生活者にとって大きなアドバンテージとなります。

建物は2008年築、地上6階・地下1階の鉄筋コンクリート造。白を基調としたタイル外壁と、シャープな形状の建物構成が、現代的かつ清潔感ある印象を与えます。

外観には一部コンクリート打ち放しを採用し、装飾を抑えながらもデザイン性を意識した構成。周囲の植栽と調和し、静謐な住宅地の景観を壊さずに存在感を放っています。

共用部は内廊下設計となっており、外気や騒音の影響を受けにくい仕様です。プライバシーの確保と快適性が両立された動線設計となっています。

エントランスはタイル敷きのアプローチに透明感のあるガラスドアを採用し、洗練された都市型マンションの印象を感じさせます。

セキュリティ設備も充実しており、オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムを標準装備。単身者や女性にも安心の仕様です。

宅配ボックス、エレベーター、24時間対応のゴミ置き場など、日々の暮らしをサポートする共用設備も整っています。

周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が点在し、生活利便施設が徒歩圏内にバランスよく配置されています。教育施設や公園も近く、落ち着いた住宅街としての成熟した環境も大きな魅力です。

都市に暮らすという選択の中に、安らぎと安心、そして知的な構造美を求める方にとって、ブライズ新宿中井は理性的な選択肢となりえます。

維持・管理の体制

（株）ワークス合人社の全部委託（巡回）管理。

施設・設備

  • 駐車場 ： 無し

災害・耐震

2008/07築で、 総戸数49戸の 鉄筋コンクリート6階建て。

2026年6月の時点で 築 18年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

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新宿区の災害リスク
水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...
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ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

物件概要

所在地
東京都新宿区中井１丁目４－８
交通 西武新宿線 中井駅　徒歩4分　
東西線 落合駅　徒歩9分　
築年2008/07築
規模・構造 鉄筋コンクリート 　6階建て 　総戸数49戸
新築時売主（株）日本ワークス
施工（株）西武開発
土地権利所有権
用途地域１種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社（株）ワークス合人社

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		 買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		 備考

出典：当社サイト

地図、周辺環境

新宿区中井１丁目４－８

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ロータス不動産での購入の流れ

ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。

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更新日：

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産　東京都知事免許（４）９１５８７号
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
東京都知事（４）９１５８７号
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。