フォレステージ石神井公園
投稿 更新
所在地 | 練馬区東大泉1丁目2-17 |
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築年月 | 1995/03 |
戸数規模 | 142戸 |
新築時売主 | 東急不動産・丸紅 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
フォレステージ石神井公園
物件の特徴
- オートロックシステム
- 宅配ボックス
- 全142戸の大規模マンション
- 練馬区東大泉1丁目の住所
- 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分
- 大泉東小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種住居の用途地域
- ・大成建設が施工を担当(大手)フロアプランは1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 | ||
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交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1995/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数142戸 | ||
新築時売主 | 東急不動産・丸紅 | ||
施工 | 大成建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東急コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
フォレステージ石神井公園は西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩12分、石神井公園駅から徒歩13分の立地です。
100世帯以上ある大規模マンションで、管理もしっかりしています。
エントランスにはホテルのような車寄せがあり来客用の駐車場も完備されているのがうれしいです。
オートロック式のエントランスを入ると宅配ボックスもあります。ペットとも住めるマンションです。
徒歩10分に「リヴィンオズ大泉店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年3月の時点で築 29年0か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 6階 | 約56㎡ | @75.59 | @65.1 | @46.1 | フォレステージ石神井公園 | 4280万円 |
2024/3 | 6階 | 約56㎡ | @75.59 | @65.1 | @46.1 | フォレステージ石神井公園 | 4280万円 |
2024/2 | 6階 | 約56㎡ | @80.89 | @70.4 | @50 | フォレステージ石神井公園 | 4580万円 |
2024/1 | 6階 | 約56㎡ | @84.42 | @74 | @52.6 | フォレステージ石神井公園 | 4780万円 |
2024/1 | 6階 | 約56㎡ | @87.95 | @77.5 | @55.3 | フォレステージ石神井公園 | 4980万円 |
2022/8 | 6階 | 約73㎡ | @76.96 | @67.7 | @48.3 | フォレステージ石神井公園 | 5680万円 |
2022/6 | 6階 | 約73㎡ | @78.32 | @69 | @49.3 | フォレステージ石神井公園 | 5780万円 |
2021/10 | 7階 | 約66㎡ | @74.86 | @65.2 | @46.3 | フォレステージ石神井公園 | 4980万円 |
2021/10 | 7階 | 約66㎡ | @74.86 | @65.2 | @46.3 | フォレステージ石神井公園 | 4980万円 |
2021/5 | 8階 | 約78㎡ | @65.83 | @56.8 | @40.3 | フォレステージ石神井公園 | 5180万円 |
2021/1 | 1階 | 約64㎡ | @51.28 | @41.4 | @28.6 | フォレステージ石神井公園 | 3299万円 |
2020/12 | 1階 | 約64㎡ | @52.84 | @43 | @29.7 | フォレステージ石神井公園 | 3399万円 |
2020/4 | 1階 | 約64㎡ | @54.39 | @44.5 | @30.9 | フォレステージ石神井公園 | 3499万円 |
2018/5 | 5階 | 約73㎡ | @57.99 | @48.7 | @34.2 | フォレステージ石神井公園 | 4280万円 |
2018/5 | 3階 | 約101㎡ | @56.69 | @48.2 | @34.1 | フォレステージ石神井公園 | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 66.52m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.52㎡
- バルコニー
- 6.82㎡
- 管理費
- 13300円
- 修繕積立金
- 12580円
・「フォレステージ石神井公園」は令和3年9月大規模修繕工事済です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区東大泉1丁目2-17
学校区
小学校:練馬区立大泉東小学校(7分)
中学校:練馬区立大泉中学校(18分)
Convenience Store
- サークルK練馬石神井町八丁目店 4分
- セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 4分
SuperMarket,etc
- テスコエクスプレス 大泉学園店 7分
Medical
- メディカルホームくらら大泉学園 2分
- やち歯科医院 3分
- 松本医院 3分
- マサキ歯科医院 3分
- マサキ歯科医院 分
- マサキ小児科アレルギー科 4分
- 各務内科医院 4分
- エスケアステーション練馬 4分
- 澤田歯科 4分
- 練馬区立大泉特別養護老人ホーム 4分
Kindergarten
- ベネッセ大泉学園保育園 2分
- ひまわり保育室 3分
- 石神井幼稚園 5分
- Tomonicco大泉学園 5分
- 太陽の子東大泉保育園 5分
- アスク石神井まち保育園 6分
- 病児保育センターぱるむ大泉 7分
- 株式会社みずほ教育研究所 7分
- 石神井町さくら保育園 8分
- 大泉保育園 8分
Bank
- JA東京あおば東大泉支店 9分
- 東京都民銀行 大泉支店 9分
- 東和銀行 東大泉支店 10分
Parks
- かたばみ緑地 2分
- 梨の木緑地 3分
- 石神こぶし緑地 4分