フィールA渋谷[仲介手数料無料]

フィールA渋谷は平成16年築、14階建てのシンボルタワーが青空に伸び上がり、都会的な存在感を放っています。バルコニーが段状に突き出す構造は優雅なリズムを建物にもたらし、街並みに洗練された印象を与えています。
フィールA渋谷は平成16年築、14階建てのシンボルタワーが青空に伸び上がり、都会的な存在感を放っています。バルコニーが段状に突き出す構造は優雅なリズムを建物にもたらし、街並みに洗練された印象を与えています。
フィールA渋谷のエントランス外観です。黒を基調とした庇とガラスファサードが重な印象を引き立てています。正面の円形窓がデザインアクセントとなり、訪れるたびに高揚感が広がります。
フィールA渋谷のエントランス外観です。黒を基調とした庇とガラスファサードが重な印象を引き立てています。正面の円形窓がデザインアクセントとなり、訪れるたびに高揚感が広がります。
フィールA渋谷の車寄せ兼エントランス。床タイルと縦ルーバーの柱が直線美を強調し、格式あるホテルライクな顔立ちです。エントランスを抜けて中へ進むと、まるで都市のサロンのような彩りが広がります。
フィールA渋谷の車寄せ兼エントランス。床タイルと縦ルーバーの柱が直線美を強調し、格式あるホテルライクな顔立ちです。エントランスを抜けて中へ進むと、まるで都市のサロンのような彩りが広がります。
フィールA渋谷のロゴプレートです。凹凸のある壁面に浮かぶ「Feel A Shibuya」の文字が、シンプルかつ上品に配置されています。ブランド意識を刺激する存在感が、住民の誇りを subtly プロファイルします。
フィールA渋谷のロゴプレートです。凹凸のある壁面に浮かぶ「Feel A Shibuya」の文字が、シンプルかつ上品に配置されています。ブランド意識を刺激する存在感が、住民の誇りを subtly プロファイルします。
フィールA渋谷のエントランスホールです。モノトーン基調に加え、間接照明が上質な雰囲気を醸しています。美しいタイルパターンが迎賓の情緒を演出し、ここから始まるシティライフの期待感を高めています。
フィールA渋谷のエントランスホールです。モノトーン基調に加え、間接照明が上質な雰囲気を醸しています。美しいタイルパターンが迎賓の情緒を演出し、ここから始まるシティライフの期待感を高めています。
フィールA渋谷の共用空間。ホールからつながるエリアにはオープンスペースもあり、静かに読書や会話に使えそうな落ち着いた設えです。T字型の動線設計が、ホテルのような快適な回遊性を住む人に提供しています。
フィールA渋谷の共用空間。ホールからつながるエリアにはオープンスペースもあり、静かに読書や会話に使えそうな落ち着いた設えです。T字型の動線設計が、ホテルのような快適な回遊性を住む人に提供しています。
フィールA渋谷のエレベーターホールです。シルバーパネルの扉が2基並び、余裕ある共用部設計が窺えます。照明や床タイルのデザインにも統一感があり、待ち時間さえ洗練された印象です。
フィールA渋谷のエレベーターホールです。シルバーパネルの扉が2基並び、余裕ある共用部設計が窺えます。照明や床タイルのデザインにも統一感があり、待ち時間さえ洗練された印象です。

フィールA渋谷の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

フィールA渋谷は、渋谷駅徒歩圏内というアーバンライフの特等席にありながら、上質な共用空間や有人管理、ペット可・内廊下設計など、都市生活に必要な快適と安心を高水準で兼ね備えています。喧騒の中にも静けさと機能性を求める洗練された大人のためのレジデンスです。

築21年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

フィールA渋谷を解説します

フィールA渋谷は、渋谷駅徒歩圏内というアーバンライフの特等席にありながら、上質な共用空間や有人管理、ペット可・内廊下設計など、都市生活に必要な快適と安心を高水準で兼ね備えています。喧騒の中にも静けさと機能性を求める洗練された大人のためのレジデンスです。

渋谷の鼓動を身近に、落ち着きを手中にするレジデンス

フィールA渋谷は、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分、JR山手線「渋谷」駅からも徒歩10分という、シティライフの中心に位置するロケーションです。

所在地は渋谷区円山町。渋谷マークシティや道玄坂に隣接しながらも、一歩中に入れば落ち着いた街区が広がる、都心ならではの静と動が共存する環境です。

平成16年築、地上14階建のスタイリッシュな外観は、街路から見上げると空に向かってすっと伸び、縦のリズムを刻む美しいバルコニーラインが印象的です。

エントランスはガラス張りのファサードに円形のアクセントを配したデザインで、訪れるたびにオーナーシップを感じさせる設えです。

内部はホテルライクな内廊下設計。照明や床タイルの選定にも配慮され、ラグジュアリーな共用空間が住まう人を迎えます。

防犯カメラ、TVモニター付きオートロック、24時間体制の有人管理に加え、宅配ボックスやコンシェルジュサービスなど、セキュリティと利便性が共に高水準で整備されています。

ペット飼育可という点も、このエリアでは貴重なポイント。都市に暮らしながら、豊かな時間をペットと共に過ごせます。

徒歩3分にはスーパー「マルエツプチ 渋谷神泉店」が、2分圏内には「渋谷マークシティ」や各種飲食店が並び、日常の買い物にも食の楽しみにも困ることはありません。

学区は渋谷区立神南小学校(約900m)。子育てファミリーにも安心できる環境で、新耐震基準を満たし、住宅ローン控除にも対応しています。

管理は日本ハウズイングが担当。大手管理会社によるしっかりとした体制で、建物の美観と機能性が保たれています。

渋谷駅徒歩圏内の便利な立地に加え、安心・快適・美意識の三拍子が揃ったこのマンションは、都心を舞台にする生活者にふさわしい選択肢です。

災害・耐震

2004/02築で、 総戸数218戸の 大規模な鉄筋コンクリート14階建て。

2025年6月の時点で 築 21年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/411階約44㎡@157.38@145.6@105.6
2023/129階約36㎡@193.31@181.3@131.9
2023/314階約30㎡@164.35@151.4@109.3
2022/1114階約30㎡@167.58@154.6@111.7
2022/914階約30㎡@173.72@160.8@116.3

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都渋谷区円山町5-4
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分 
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 
築年2004/02築
規模・構造 鉄筋コンクリート  14階建て  総戸数218戸
新築時売主ジョイント・コーポレーション
施工東急建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社日本ハウジング
管理費単価

地図、周辺環境

渋谷区円山町5-4

学校区

小学校:渋谷区立神南小学校(12分)

中学校:渋谷区立松濤中学校(10分)

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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