ファーストシーン両国レジデンス

ファーストシーン両国レジデンスの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2023年06月19日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ファーストシーン両国レジデンスは同愛病院徒歩2分

墨田区横網の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ファーストシーン両国レジデンスは、大江戸線「両国」駅からはわずか6分、都営浅草線「蔵前」駅からは徒歩8分、そしてJR総武線「両国」駅からも徒歩9分の抜群の立地に位置しています。

国道315号・蔵前橋通りから一歩入った場所にあり、静かな住環境と隅田川の近さが魅力です。

ペット飼育も1住戸につき1匹まで可能です。

周辺には、徒歩2分の場所に「横網町公園」と「隅田川緑道公園」があります。さらに徒歩2分の距離には「ローソン・スリーエフすみだ横網店」があります。徒歩6分の場所には「サミットストア両国石原店」もあります。また、徒歩2分の場所には「同愛記念病院」もあります。

所在地	東京都墨田区横網２丁目６－７
交通	都営大江戸線　両国駅　徒歩6分　都営浅草線　蔵前駅　徒歩8分　 JR総武線「両国」駅徒歩９分
築年	2006/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数22戸
新築時売主	夢ハウジング
施工	栗本建設工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)ファーストシーンコミュニケーションズ
管理費単価	384.05

ファーストシーン両国レジデンスは、平成18年に建てられた9階建ての建物です。

エントランスアプローチは、明るい色の石張りで彩られています。

エントランスはオートロック完備されており、セキュリティ対策も万全です。

エントランス内部も、アプローチと同じく明るい色の石張りで装飾されています。

便利な宅配ボックスも設置されています。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年08月築なので、2024年4月の時点で築 17年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/7	2階	約50㎡	＠98.54	＠87.5	＠62.5	ファーストシーン両国レジデンス	4980万円
2023/6	2階	約50㎡	＠102.49	＠91.5	＠65.5	ファーストシーン両国レジデンス	5180万円