パールマンション墨田壱番館

パールマンション墨田壱番館の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区墨田4丁目49-3
築年月1990/04
戸数規模29戸
新築時売主大忠

パールマンション墨田壱番館

物件の特徴

パールマンション墨田壱番館は2018年に大規模修繕工事実施

墨田区 墨田の好立地の中規模マンションです。

まとめ

パールマンション墨田1番館は、東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅から徒歩7分、京成押上線「八広」駅からも徒歩7分です。4階建てで新耐震基準のマンションです。エレベターも設置されています。2018年(平成30年)には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画が策定され、管理体制は良好です。エントランスにはオートロックが備わっています。

徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 墨田4丁目店」、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店」があります。徒歩1分に「墨田四郵便局」もあります。

物件概要

所在地
東京都墨田区墨田4丁目49-3
交通京成押上線 八広駅 徒歩7分 
東武スカイツリーライン 鐘ヶ淵駅 徒歩7分 
東武スカイツリーライン「東向島」駅 徒歩10分
築年1990/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数29戸
新築時売主大忠
施工多田建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社ユニオン・シティサービス株式会社
管理費単価437.74

外観・共用部の画像

パールマンション墨田壱番館外観0
パールマンション墨田1番館は、1990年(平成 2年) 4月に建てられた4階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1990年04月築なので、2024年4月の時点で築 34年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/63階 約51㎡ @58.17 @47.2 @32.5 パールマンション墨田1番館2999万円
2022/54階 約51㎡ @44.61 @33.7 @22.4 パールマンション墨田壱番館2300万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 51.56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
51.56㎡
バルコニー
3.5㎡
管理費
11900円
修繕積立金
10670円

・「パールマンション墨田1番館」は4階建て3階部分・南向きバルコニー・スカイツリービューです。
・内装はリノベーションです。

パールマンション墨田壱番館302間取図
【間取図】パールマンション墨田壱番館3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区墨田4丁目49-3

学校区

小学校:墨田区立隅田小学校(8分)

中学校:墨田区立桜堤中学校(22分)

墨田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
墨田一丁目 全域 墨田区立梅若小学校 墨田区立桜堤中学校
墨田二丁目 全域
墨田三丁目 1〜9番
10番(7〜13号を除く)
11〜13番
14番(4〜8号を除く)
17番18〜20号
18番18〜19号
墨田区立第二寺島小学校
10番7〜13号
14番4〜8号
15〜16番
17番(18〜20号を除く)
18番(18〜19号を除く)
19〜41番
墨田区立隅田小学校
その他 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校
墨田四丁目 60〜62番
その他 墨田区立隅田小学校 墨田区立桜堤中学校

墨田のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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