パレステージ光が丘ナチュラコートは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
パレステージ光が丘ナチュラコートは買って大丈夫？
代表・春日秀典
平成２７年１２月完成の６階建てマンション。築11年0か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
パレステージ光が丘ナチュラコートの総合評価
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パレステージ光が丘ナチュラコートの特徴
パレステージ光が丘ナチュラコートは大江戸線「光が丘」駅より徒歩１２分です。平成２７年１２月完成の６階建てマンションです。築浅物件です。
オートロック付です。宅配ボックスあります。ペットと一緒に暮らせます。
笹目通りから少し入った所にあります。近隣には公園ある地域です。
パレステージ光が丘ナチュラコートは徒歩３分に「練馬区立大通り南公園」がありその先に「春の風公園」「あかすな公園」「夏の雲公園」があります。徒歩７分の住宅街にひっそりと「とんこつらーめん めんくい」」があります。ご近所さんに人気です。目の前に「セブンイレブン練馬高松６丁目店」があります。徒歩１０分の住宅街の中にある「魚屋 旬」は新鮮な魚が種類多く売られ遠方から車で買いにくるお客さんも多いです。徒歩１分に「高松病院」があります。
- 練馬区高松６丁目の住所
- 大江戸線「光が丘」駅徒歩12分
- 練馬区立光が丘春の風小学校 735m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
- フロアプランは2LDK、3LDKです。
パレステージ光が丘ナチュラコートの写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2026年11月の時点で 築 11年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数56戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 日神管財㈱
- 新築時売主
- 日神不動産㈱
- 施工
- 東亜建設工業㈱
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 小学校
- 練馬区立光が丘春の風小学校(10分)
- 中学校
- 練馬区立光が丘第一中学校(8分)
パレステージ光が丘ナチュラコートの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約36㎡ | ＠73.75 | ＠61.7 | ＠42.8 | |
| 2025/11 | 1階 | 約54㎡ | ＠82.28 | ＠71.6 | ＠50.8 | |
| 2025/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠84.48 | ＠73.8 | ＠52.5 | |
| 2025/2 | 1階 | 約54㎡ | ＠86.32 | ＠75.7 | ＠53.8 | |
| 2024/9 | 1階 | 約54㎡ | ＠82.64 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2024/4 | 3階 | 約54㎡ | ＠86.18 | ＠75.5 | ＠53.7 | |
| 2024/4 | 1階 | 約54㎡ | ＠87.24 | ＠76.6 | ＠54.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠84.3 | ＠73.7 | ＠52.3 | |
| 2023/8 | 1階 | 約36㎡ | ＠79.01 | ＠67 | ＠46.7 | |
| 2023/8 | 3階 | 約54㎡ | ＠86.13 | ＠75.5 | ＠53.7 | |
出典：当社サイト
営業時間：9:30～20:00／水曜定休
更新日：
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パレステージ光が丘ナチュラコートの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。パレステージ光が丘ナチュラコートにしても、2015/11と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（日神管財㈱）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
パレステージ光が丘ナチュラコートについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜパレステージ光が丘ナチュラコートを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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