パレステージ光が丘ナチュラコートの売買情報[仲介手数料無料]

平成27年12月完成の6階建てマンション。築10年5か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパレステージ光が丘ナチュラコートが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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パレステージ光が丘ナチュラコートの解説

パレステージ光が丘ナチュラコートのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

パレステージ光が丘ナチュラコートは大江戸線「光が丘」駅より徒歩12分です。平成27年12月完成の6階建てマンションです。築浅物件です。

オートロック付です。宅配ボックスあります。ペットと一緒に暮らせます。

笹目通りから少し入った所にあります。近隣には公園ある地域です。

パレステージ光が丘ナチュラコートは徒歩3分に「練馬区立大通り南公園」がありその先に「春の風公園」「あかすな公園」「夏の雲公園」があります。徒歩7分の住宅街にひっそりと「とんこつらーめん めんくい」」があります。ご近所さんに人気です。目の前に「セブンイレブン練馬高松6丁目店」があります。徒歩10分の住宅街の中にある「魚屋 旬」は新鮮な魚が種類多く売られ遠方から車で買いにくるお客さんも多いです。徒歩1分に「高松病院」があります。

  • 練馬区高松6丁目の住所
  • 大江戸線「光が丘」駅徒歩12分
  • 練馬区立光が丘春の風小学校 735m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 近隣商業の用途地域
  • フロアプランは2LDK、3LDKです。

維持・管理の体制

日神管財㈱の全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

2015/11築で、 総戸数56戸の 鉄筋コンクリート6階建て。

2026年4月の時点で 築 11年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都練馬区高松6丁目2番5号
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 
築年2015/11築
規模・構造 鉄筋コンクリート  6階建て  総戸数56戸
新築時売主日神不動産㈱
施工東亜建設工業㈱
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日神管財㈱

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/111階約54㎡@82.28@71.6@50.8
2025/81階約54㎡@84.48@73.8@52.5
2025/21階約54㎡@86.32@75.7@53.8
2024/91階約54㎡@82.64@72@51.1
2024/43階約54㎡@86.18@75.5@53.7
2024/41階約54㎡@87.24@76.6@54.5
2023/103階約54㎡@84.3@73.7@52.3
2023/81階約36㎡@79.01@67@46.7
2023/83階約54㎡@86.13@75.5@53.7

出典:当社サイト

地図、周辺環境

練馬区高松6丁目2番5号

学校区

小学校:練馬区立光が丘春の風小学校(10分)

中学校:練馬区立光が丘第一中学校(8分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 3分
  • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 3分
  • スリーエフ 練馬谷原店 5分
  • サンライズ光が丘店 3分
  • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 3分

SuperMarket,etc

  • アコレ練馬高松店 7分

Medical

  • 内科小児科柳澤クリニック 5分
  • 鈴木耳鼻咽喉科 4分
  • きよかわ歯科クリニック 5分
  • 高松病院 1分

Kindergarten

  • 光が丘第六保育園 5分
  • あかねの森保育園 6分
  • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 5分

Bank

  • JA東京あおば本店 10分
  • JA東京あおば高松支店 6分
  • みずほ銀行光が丘支店 10分
  • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 10分

Parks

  • 春の風公園 5分
  • わかば緑地 5分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。