パティオ神楽坂
投稿 更新
所在地 | 新宿区弁天町76-1 |
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築年月 | 1983/02 |
戸数規模 | 20戸 |
新築時売主 | 白石興産 |
私が担当します:春日秀典
パティオ神楽坂
物件の特徴
パティオ神楽坂は大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分です。東西線「神楽坂」駅徒歩13分、東西線「早稲田」駅徒歩13分です。昭和58年築、4階建てのマンションです。
エレベーターがありません。内廊下設計です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
パティオ神楽坂は徒歩5分に「よしやSainE 柳町店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区弁天町76-1 | ||
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交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 東西線 神楽坂駅 徒歩13分 東西線「早稲田」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1983/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数20戸 | ||
新築時売主 | 白石興産 | ||
施工 | 白石建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)日鉄コミュニティ | ||
管理費単価 | 477.17 |
外観・共用部の画像
パティオ神楽坂は昭和58年築、4階建てのマンションです。
エレベーターはありません。
徒歩5分に「よしやSainE 柳町店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年02月築なので、2024年3月の時点で築 41年1か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/4 | 3階 | 約58㎡ | @89.24 | @78.9 | @56.4 | パティオ神楽坂 | 5199万円 |
2022/3 | 3階 | 約58㎡ | @90.95 | @80.6 | @57.7 | パティオ神楽坂 | 5299万円 |
2022/2 | 3階 | 約58㎡ | @94.39 | @84.1 | @60.2 | パティオ神楽坂 | 5499万円 |
2021/9 | 3階 | 約58㎡ | @97.82 | @87.5 | @62.8 | パティオ神楽坂 | 5699万円 |
2020/10 | 1階 | 約56㎡ | @72.88 | @62.4 | @44 | パティオ神楽坂 | 4100万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 58.26m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.26㎡
- バルコニー
- 9.75㎡
- 管理費
- 14900円
- 修繕積立金
- 12900円
・「パティオ神楽坂」は3駅利用可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区弁天町76-1
学校区
小学校:新宿区立市谷小学校(4分)
中学校:新宿区立牛込第二中学校(9分)