パティオ神楽坂

パティオ神楽坂の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区弁天町76-1
築年月1983/02
戸数規模20戸
新築時売主白石興産

パティオ神楽坂

物件の特徴

パティオ神楽坂は徒歩5分のロケーション

新宿区 弁天町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

パティオ神楽坂は大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分です。東西線「神楽坂」駅徒歩13分、東西線「早稲田」駅徒歩13分です。昭和58年築、4階建てのマンションです。

エレベーターがありません。内廊下設計です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

パティオ神楽坂は徒歩5分に「よしやSainE 柳町店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区弁天町76-1
交通都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 
東西線 神楽坂駅 徒歩13分 
東西線「早稲田」駅徒歩13分
築年1983/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数20戸
新築時売主白石興産
施工白石建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)日鉄コミュニティ
管理費単価477.17

外観・共用部の画像

パティオ神楽坂
パティオ神楽坂は昭和58年築、4階建てのマンションです。

パティオ神楽坂エントランス
エレベーターはありません。

よしやSainE 柳町店600
徒歩5分に「よしやSainE 柳町店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年02月築なので、2024年3月の時点で築 41年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/43階 約58㎡ @89.24 @78.9 @56.4 パティオ神楽坂5199万円
2022/33階 約58㎡ @90.95 @80.6 @57.7 パティオ神楽坂5299万円
2022/23階 約58㎡ @94.39 @84.1 @60.2 パティオ神楽坂5499万円
2021/93階 約58㎡ @97.82 @87.5 @62.8 パティオ神楽坂5699万円
2020/101階 約56㎡ @72.88 @62.4 @44 パティオ神楽坂4100万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 58.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
58.26㎡
バルコニー
9.75㎡
管理費
14900円
修繕積立金
12900円

・「パティオ神楽坂」は3駅利用可です。
・内装はリノベーションです。

パティオ神楽坂304間取図
【間取図】パティオ神楽坂3階※過去の掲載物件
パティオ神楽坂パティオ神楽坂304 (2)パティオ神楽坂エントランスパティオ神楽坂

地図、周辺環境

地図

新宿区弁天町76-1

学校区

小学校:新宿区立市谷小学校(4分)

中学校:新宿区立牛込第二中学校(9分)

弁天町エリアのご紹介

弁天町のマンションカタログ

当社サイト内の弁天町の販売物件情報(パティオ神楽坂の周辺)もぜひご覧ください。弁天町の中古マンション(パティオ神楽坂の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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