ハイネス野方の売買情報[仲介手数料無料]

商店街近くの利便性の良いマンション。駅至近の立地の中規模物件です。

売出し中の住戸

ハイネス野方の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

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ハイネス野方の解説

ハイネス野方のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.3
駅のパワー
★☆☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★☆☆☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

ハイネス野方は西武新宿線「野方」駅から徒歩2分です。8階建ての旧耐震です。

平成30年に大規模修繕を行いました。ペットと住めます。

ハイネス野方は「野方名店街やっほーろーど」まで徒歩1分です。徒歩2分に「カフェ・ド・ドルチェ 野方店」があります。「丸正食品 野方南口店」が徒歩1分にあります。徒歩4分に「区立野方図書館」があります。

  • 中野区野方5丁目の住所
  • 西武新宿線「野方」駅徒歩2分
  • 中野区立北原小学校 400m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:ハイネス

ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

維持・管理の体制

日本高層管財株式会社の全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

1971/08築で、 総戸数37戸の 鉄筋コンクリート地下1階付8階建て。

2026年4月の時点で 築 55年 8か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都中野区野方5丁目4-13
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 
築年1971/08築
規模・構造 鉄筋コンクリート  地下1階付  8階建て  総戸数37戸
新築時売主大槻工務店
施工株式会社増岡組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本高層管財株式会社

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/25階約60㎡@58.01@47.9@33.3
2025/1111階約60㎡@59.51@49.4@34.4
2025/75階約60㎡@60.67@50.5@35.2
2025/75階約60㎡@62.83@52.7@36.9
2025/45階約60㎡@66.16@56@39.3
2024/118階約38㎡@78.43@66.7@46.6

出典:当社サイト

地図、周辺環境

中野区野方5丁目4-13

学校区

小学校:中野区立北原小学校(5分)

中学校:中野区立第四中学校(6分)

Convenience Store

  • ファミリーマート トモニー野方駅店 4分
  • ミニストップ 中野若宮店 4分
  • サンクス 野方駅北口店 3分
  • サンクス 野方3丁目店 2分
  • ファミリーマート 野方駅南店 1分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 野方駅南口店 3分
  • コープみらい ミニコープ野方店 7分
  • 丸正食品 野方南口店 1分
  • まいばすけっと 野方駅北口店 6分
  • 丸正食品 野方北口店 6分

Medical

  • 友内歯科医院 1分
  • 重福医院 2分
  • なお歯科医院 1分
  • 高崎医院 1分

Kindergarten

  • 大和幼稚園 4分
  • やはた幼稚園 6分

Bank

  • 東京シティ信用金庫野方支店 7分
  • 西京信用金庫野方支店 4分
  • 三菱東京UFJ銀行野方支店 2分

Parks

    仲介手数料が最大無料!
    電話:03-5809-1630
    営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

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    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

    仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

    更新日:

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    担当者

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。