ハイネス富士見ヶ丘
投稿 更新
所在地 | 杉並区久我山2丁目23-29 |
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築年月 | 1977/12 |
戸数規模 | 82戸 |
新築時売主 | ハイネス恒産 |
私が担当します:春日秀典
ハイネス富士見ヶ丘
物件の特徴
ハイネス富士見ヶ丘は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩1分です。施工は、西松建設(大手ゼネコン)による高品質な工事が施されました。また、2015年(平成27年)には大規模な修繕工事が行われ、管理体制も優れています。
徒歩1分には便利なコンビニ「ローソンストア100 高井戸西店」があり、徒歩3分にはスーパー「西友富士見ヶ丘店」があります。また、徒歩5分には「高井戸公園」ががあります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区久我山2丁目23-29 | ||
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交通 | 京王井の頭線 徒歩1分 | ||
築年 | 1977/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数82戸 | ||
新築時売主 | ハイネス恒産 | ||
施工 | 西松建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
管理費単価 | 446.89 |
外観・共用部の画像
ハイネス富士見ヶ丘は1977年(昭和52年)12月築、8階建てのマンションです。
夜間オートロックで安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年12月築なので、2024年3月の時点で築 46年3か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 2階 | 約58㎡ | @84.42 | @74.1 | @52.8 | ハイネス富士見ヶ丘 | 4899万円 |
2024/2 | 8階 | 約85㎡ | @65.69 | @56.7 | @40.2 | ハイネス富士見ヶ丘 | 5599万円 |
2024/1 | 2階 | 約58㎡ | @75.48 | @65.2 | @46.1 | ハイネス富士見ヶ丘 | 4380万円 |
2023/12 | 8階 | 約85㎡ | @68.04 | @59 | @42 | ハイネス富士見ヶ丘 | 5799万円 |
2023/12 | 2階 | 約58㎡ | @76.51 | @66.2 | @46.9 | ハイネス富士見ヶ丘 | 4440万円 |
2023/11 | 2階 | 約50㎡ | @84.69 | @73.6 | @52.2 | ハイネス富士見ヶ丘 | 4280万円 |
2023/11 | 2階 | 約50㎡ | @84.84 | @73.8 | @52.3 | ハイネス富士見ヶ丘 | 4280万円 |
2023/10 | 8階 | 約85㎡ | @70.16 | @61.1 | @43.6 | ハイネス富士見ヶ丘 | 5980万円 |
2023/10 | 8階 | 約85㎡ | @71.34 | @62.3 | @44.4 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6080万円 |
2023/8 | 8階 | 約85㎡ | @72.51 | @63.5 | @45.3 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6180万円 |
2023/8 | 8階 | 約85㎡ | @72.51 | @63.5 | @45.3 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6180万円 |
2023/8 | 8階 | 約85㎡ | @72.51 | @63.5 | @45.3 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6180万円 |
2023/8 | 8階 | 約85㎡ | @73.68 | @64.7 | @46.2 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6280万円 |
2023/8 | 8階 | 約85㎡ | @73.68 | @64.7 | @46.2 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6280万円 |
2023/4 | 5階 | 約48㎡ | @73.95 | @62.7 | @43.9 | ハイネス富士見ヶ丘 | 3580万円 |
2023/2 | 5階 | 約48㎡ | @76.02 | @64.7 | @45.5 | ハイネス富士見ヶ丘 | 3680万円 |
2023/1 | 5階 | 約48㎡ | @77.46 | @66.2 | @46.5 | ハイネス富士見ヶ丘 | 3750万円 |
2022/11 | 7階 | 約85㎡ | @72.44 | @63.4 | @45.3 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6190万円 |
2022/11 | 5階 | 約48㎡ | @78.08 | @66.8 | @47 | ハイネス富士見ヶ丘 | 3780万円 |
2022/11 | 7階 | 約85㎡ | @73.61 | @64.6 | @46.1 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6290万円 |
2022/7 | 7階 | 約85㎡ | @75.83 | @66.8 | @47.8 | ハイネス富士見ヶ丘 | 6480万円 |
2022/1 | 4階 | 約40㎡ | @78.8 | @66.4 | @46.3 | ハイネス富士見ヶ丘 | 3190万円 |
2021/12 | 4階 | 約40㎡ | @83.75 | @71.3 | @50 | ハイネス富士見ヶ丘 | 3390万円 |
2021/10 | 3階 | 約39㎡ | @67.13 | @55.6 | @38.4 | ハイネス富士見ヶ丘 | 2680万円 |
2021/8 | 3階 | 約39㎡ | @70.09 | @58.6 | @40.6 | ハイネス富士見ヶ丘 | 2798万円 |
2018/10 | 2階 | 約39㎡ | @62.12 | @50.6 | @34.7 | ハイネス富士見ヶ丘 | 2480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 85.23m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.23㎡
- バルコニー
- 13.91㎡
- 管理費
- 23490円
- 修繕積立金
- 14700円
・「ハイネス富士見ヶ丘」は8階建て最上階・東南向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区久我山2丁目23-29
学校区
小学校:杉並区立富士見丘小学校(6分)
中学校:杉並区立富士見丘中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 久我山5丁目店 1分
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 1分
SuperMarket,etc
- 西友 富士見ヶ丘店 4分
Medical
- 岡崎歯科医院 1分
- 屠内科クリニック 2分
- 循環器科内科小川医院 2分
- まごころ歯科クリニック 2分
Kindergarten
- 久我山東保育園 6分
Bank
- 西武信用金庫久我山支店 11分
- 三菱UFJ銀行久我山支店 10分
Parks
- 富士見丘東緑地 4分
- 桐の木公園 5分
- 富士見丘西公園 3分