ハイネス富士見ヶ丘8階 3LDK 85.23㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年8月9日 ～
2024年3月2日
（206日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ハイネス富士見ヶ丘8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ハイネス富士見ヶ丘」は8階建て最上階・東南向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ハイネス富士見ヶ丘
ハイネス富士見ヶ丘
ハイネス富士見ヶ丘 8階 3LDK 85.23㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 85.23m² 壁芯（バルコニー13.91m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東LDK18.6畳 洋室6.7畳 洋室6.5畳 洋室7.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 23490円 修繕積立金 14700円 （合計 38,190円） | |||
| 物件番号 | 458852308705 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
ハイネス富士見ヶ丘（802号室）は8階建て最上階・東南向きワイドスパン・日当たり眺望良好
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6280万円です（2023年7月28日完成）。
現時点では、ハイネス富士見ヶ丘802の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年8月中旬）
- 下足入れ取り換え
- 照明器具取り換え
- ユニットバス取り換え
- キッチン取り換え
- フローリング貼替
- 給湯機取り換え
- 建具取り換え
- 壁クロス貼替
- カーテンレール取り換え
- 洗面台取り換え
- 防水パン取り換え
ペットの飼育は不可です。
築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区久我山２丁目２３－２９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネス富士見ヶ丘の建物情報
更新
ハイネス富士見ヶ丘の過去に掲載した部屋
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4
階
58.03
㎡
2 ＬＤＫ
2025年6月19日 ～
2025年10月10日 掲載
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間取
4
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39.92
㎡
1 ＬＤＫ
2025年3月17日 ～
2025年6月14日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 7階 | 約86㎡ | ＠85.64 | ＠76.7 | ＠55.2 | |
| 2026/1 | 7階 | 約86㎡ | ＠92.61 | ＠83.6 | ＠60.3 | |
| 2026/1 | 7階 | 約80㎡ | ＠83.13 | ＠73.9 | ＠53 | |
| 2026/1 | 7階 | 約80㎡ | ＠84.26 | ＠75 | ＠53.9 | |
| 2025/11 | 7階 | 約80㎡ | ＠85.38 | ＠76.2 | ＠54.7 | |
| 2025/9 | 4階 | 約58㎡ | ＠94.76 | ＠84.4 | ＠60.5 | |
| 2025/9 | 7階 | 約80㎡ | ＠86.86 | ＠77.6 | ＠55.8 | |
| 2025/8 | 4階 | 約58㎡ | ＠96.48 | ＠86.2 | ＠61.8 | |
| 2025/8 | 4階 | 約58㎡ | ＠98.21 | ＠87.9 | ＠63 | |
| 2025/8 | 7階 | 約80㎡ | ＠89.34 | ＠80.1 | ＠57.7 | |
| 2025/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠99.93 | ＠89.6 | ＠64.3 | |
| 2025/6 | 7階 | 約80㎡ | ＠91.82 | ＠82.6 | ＠59.5 | |
| 2025/6 | 4階 | 約58㎡ | ＠101.65 | ＠91.3 | ＠65.6 | |
| 2025/6 | 7階 | 約80㎡ | ＠92.83 | ＠83.6 | ＠60.2 | |
| 2025/3 | 4階 | 約39㎡ | ＠82.16 | ＠70.7 | ＠49.6 | |
| 2024/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠80.98 | ＠70.7 | ＠50.2 | |
| 2024/3 | 2階 | 約58㎡ | ＠84.42 | ＠74.1 | ＠52.8 | |
| 2024/2 | 8階 | 約85㎡ | ＠65.69 | ＠56.7 | ＠40.2 | |
| 2024/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠75.48 | ＠65.2 | ＠46.1 | |
| 2023/12 | 8階 | 約85㎡ | ＠68.04 | ＠59 | ＠42 | |
| 2023/12 | 2階 | 約58㎡ | ＠76.51 | ＠66.2 | ＠46.9 | |
| 2023/11 | 2階 | 約50㎡ | ＠84.84 | ＠73.8 | ＠52.3 | |
| 2023/10 | 8階 | 約85㎡ | ＠70.16 | ＠61.1 | ＠43.6 | |
| 2023/10 | 8階 | 約85㎡ | ＠71.34 | ＠62.3 | ＠44.4 | |
| 2023/8 | 8階 | 約85㎡ | ＠72.51 | ＠63.5 | ＠45.3 | |
| 2023/8 | 8階 | 約85㎡ | ＠73.68 | ＠64.7 | ＠46.2 | |
| 2023/4 | 5階 | 約48㎡ | ＠73.95 | ＠62.7 | ＠43.9 | |
| 2023/2 | 5階 | 約48㎡ | ＠76.02 | ＠64.7 | ＠45.5 | |
| 2023/1 | 5階 | 約48㎡ | ＠77.46 | ＠66.2 | ＠46.5 | |
| 2022/11 | 7階 | 約85㎡ | ＠72.44 | ＠63.4 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 7階 | 約85㎡ | ＠73.61 | ＠64.6 | ＠46.1 | |
出典：当社サイト
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