ドラゴンマンション赤羽壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
６路線利用可の赤羽駅徒歩圏内。築27年7か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているドラゴンマンション赤羽壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ドラゴンマンション赤羽壱番館のレビュー
代表・春日秀典
ドラゴンマンション赤羽壱番館のレビュー
物件画像
ドラゴンマンション赤羽壱番館はＪＲ京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「赤羽」駅より徒歩１１分です。南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩７分、「志茂」駅から徒歩８分です。平成１０年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。宅配ロッカー完備しています。ペットの飼育は承認制です。
ドラゴンマンション赤羽壱番館は「赤羽公園」まで徒歩７分です。徒歩１分にステーキ・ハンバーグの「ビリー・ザ・キッド 赤羽店」があります。「ダイエー赤羽店」まで徒歩７分です。
- 北区志茂２丁目の住所
- 京浜東北線「赤羽」駅徒歩11分。南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」も利用可です
- 北区立岩淵小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種住居の用途地域
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDKです。
-
・マンションブランド：ドラゴンマンション
ドラゴンマンションは大地住販のマンションブランドです。
維持・管理の体制
ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）24000円/月
災害・耐震
1998/11築で、 総戸数40戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 28年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区志茂２丁目６１－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分 南北線「志茂」駅徒歩８分 |
||
| 築年 | 1998/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | （株）大地住販 | ||
| 施工 | 川田工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠99.06 | ＠88.9 | ＠63.9 | |
| 2025/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠97.24 | ＠87.1 | ＠62.5 | |
| 2023/11 | 8階 | 約55㎡ | ＠89.97 | ＠79.4 | ＠56.7 | |
| 2023/9 | 8階 | 約55㎡ | ＠93.59 | ＠83 | ＠59.3 | |
| 2023/8 | 8階 | 約55㎡ | ＠95.39 | ＠84.8 | ＠60.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約60㎡ | ＠77.71 | ＠67.6 | ＠48 | |
| 2023/6 | 2階 | 約60㎡ | ＠79.05 | ＠68.9 | ＠49 | |
| 2023/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠80.7 | ＠70.6 | ＠50.2 | |
| 2023/4 | 2階 | 約60㎡ | ＠81.86 | ＠71.7 | ＠51.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約60㎡ | ＠82.67 | ＠72.5 | ＠51.7 | |
| 2023/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠84.01 | ＠73.9 | ＠52.7 | |
| 2023/1 | 2階 | 約60㎡ | ＠85.66 | ＠75.5 | ＠53.9 | |
| 2022/12 | 2階 | 約60㎡ | ＠87.32 | ＠77.2 | ＠55.1 | |
| 2022/11 | 2階 | 約60㎡ | ＠90.62 | ＠80.5 | ＠57.6 | |
| 2022/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠92.28 | ＠82.1 | ＠58.8 | |
| 2022/7 | 2階 | 約60㎡ | ＠93.93 | ＠83.8 | ＠60.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
北区志茂２丁目６１－１０
学校区
小学校：北区立岩淵小学校(5分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 3分
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 6分
- ダイエー 赤羽店 6分
Medical
- 赤羽肛門科医院 2分
- 平歯科医院 1分
- 北本通り内科クリニック 1分
- ゆきこ歯科医院 3分
Kindergarten
- 明照幼稚園 4分
- 志茂北保育園 4分
- 聖母の騎士幼稚園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 5分
- 城北信用金庫赤羽支店 8分
- 株式会社東和銀行 東京事務センター 6分
- 三井住友銀行 赤羽支店 7分
- みずほ銀行 赤羽支店 8分
Parks
- 志茂ゆりの木公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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