トーシンハイム中野公園

トーシンハイム中野公園の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区新井4丁目30-5
築年月1984/04
戸数規模14戸
新築時売主東信不動産㈱

トーシンハイム中野公園

物件の特徴

トーシンハイム中野公園は新井小徒歩4分

中野区 新井の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

トーシンハイム中野公園は、西武新宿線の「沼袋」駅からわずか4分の便利な立地に位置しています。周辺は静かで住宅が立ち並ぶエリアとなっています。

建設は(株)熊谷組(大手ゼネコン)によって行われました。管理体制も良好で、2022年(令和4年)には大規模修繕工事実施済です。

周辺には「平和の森公園」が徒歩2分に有り、スーパー「ライフ中野新井店」も徒歩4分に有ります。

物件概要

所在地
東京都中野区新井4丁目30-5
交通西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 
   
築年1984/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数14戸
新築時売主東信不動産㈱
施工㈱熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社東京互光㈱
管理費単価406.49

外観・共用部の画像

トーシンハイム中野公園外観2
トーシンハイム中野公園は、1984年(昭和59年)に建てられた3階建ての低層マンションです。

トーシンハイム中野公園外観1
平和の森公園がすぐ近くにあり環境良好です。

トーシンハイム中野公園エントランス1
エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面でも安心感があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年04月築なので、2024年3月の時点で築 39年11か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/73階 約68㎡ @85.88 @76.3 @54.6 トーシンハイム中野公園5880万円
2021/103階 約76㎡ @69.25 @60.1 @42.7 トーシンハイム中野公園5299万円
2021/103階 約76㎡ @71.86 @62.7 @44.7 トーシンハイム中野公園5499万円
2020/11階 約85㎡ @49.98 @40.9 @28.5 トーシンハイム中野公園4248万円
2020/12階 約94㎡ @52.68 @44 @30.9 トーシンハイム中野公園4980万円
2020/11階 約85㎡ @50.56 @41.5 @29 トーシンハイム中野公園4298万円
2019/122階 約94㎡ @53.73 @45.1 @31.7 トーシンハイム中野公園5080万円
2019/111階 約85㎡ @51.74 @42.7 @29.8 トーシンハイム中野公園4398万円
2019/112階 約94㎡ @54.79 @46.1 @32.5 トーシンハイム中野公園5180万円
2019/111階 約85㎡ @52.92 @43.9 @30.7 トーシンハイム中野公園4498万円
2019/111階 約85㎡ @53.51 @44.5 @31.1 トーシンハイム中野公園4548万円
2019/101階 約85㎡ @54.09 @45.1 @31.6 トーシンハイム中野公園4598万円
2019/102階 約94㎡ @55.85 @47.2 @33.3 トーシンハイム中野公園5280万円
2019/91階 約85㎡ @55.06 @46 @32.3 トーシンハイム中野公園4680万円
2019/92階 約94㎡ @56.91 @48.2 @34.1 トーシンハイム中野公園5380万円
2019/52階 約94㎡ @57.96 @49.3 @34.8 トーシンハイム中野公園5480万円
2019/42階 約94㎡ @49.5 @40.8 @28.5 トーシンハイム中野公園4680万円
2019/32階 約94㎡ @50.56 @41.9 @29.3 トーシンハイム中野公園4780万円
2019/32階 約94㎡ @52.68 @44 @30.9 トーシンハイム中野公園4980万円
2019/22階 約94㎡ @54.79 @46.1 @32.5 トーシンハイム中野公園5180万円
2019/22階 約94㎡ @55.85 @47.2 @33.3 トーシンハイム中野公園5280万円
2018/122階 約94㎡ @57.96 @49.3 @34.8 トーシンハイム中野公園5480万円
2018/112階 約94㎡ @59.76 @51.1 @36.2 トーシンハイム中野公園5650万円
2018/102階 約94㎡ @61.88 @53.2 @37.8 トーシンハイム中野公園5850万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 68.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
68.47㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
16490円
修繕積立金
13824円

・「トーシンハイム中野公園」は3建て最上階・南西北3方角部屋・23㎡ルーフバルコニー付きです。
・内装はフルリノベーションです。

トーシンハイム中野公園305間取図
【間取図】トーシンハイム中野公園3階※過去の掲載物件
トーシンハイム中野公園トーシンハイム中野公園305 バルコニートーシンハイム中野公園305 玄関トーシンハイム中野公園305 バルコニートーシンハイム中野公園305 浴室トーシンハイム中野公園305 トイレトーシンハイム中野公園305 キッチントーシンハイム中野公園305 リビング(ダイニング)トーシンハイム中野公園305 リビング(ダイニング)トーシンハイム中野公園305 洋室トーシンハイム中野公園305 洋室トーシンハイム中野公園305 洋室トーシンハイム中野公園305 キッチントーシンハイム中野公園305 洗面室

地図、周辺環境

地図

中野区新井4丁目30-5

学校区

小学校:中野区立新井小学校(4分)

中学校:中野区立第五中学校(17分)

Convenience Store

  • ローソンストア100中野新井四丁目店 5分
  • セブンイレブン 中野新井4丁目店 5分
  • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 3分

SuperMarket,etc

  • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 4分
  • ライフ 中野新井店 4分
  • まいばすけっと 沼袋駅北店 5分

Medical

  • 南口歯科 3分
  • 新井歯科クリニック 3分
  • サエグサ歯科医院 2分
  • 松尾歯科医院 3分

Kindergarten

  • 沼袋幼稚園 5分
  • 中野区沼袋保育園分園 6分
  • 沼袋保育園 3分

Bank

  • みずほ銀行 沼袋支店 4分
  • 西京信用金庫沼袋支店 4分
  • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 4分

Parks

  • 平和の森公園 2分

新井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
新井一丁目 1番
2番1〜17号
2番25号(私道の南側)
2番26〜28号
3番
中野区立桃園第二小学校 中野区立中野中学校
その他 中野区立令和小学校 中野区立第五中学校
新井二丁目 1番〜8番
20〜51番
中野区立平和の森小学校 中野区立中野中学校
その他 中野区立緑野中学校
新井三丁目 9〜38番
その他 中野区立令和小学校 中野区立第五中学校
新井四丁目 全域
新井五丁目 全域

新井のマンションカタログ

当社サイト内の新井の販売物件情報(トーシンハイム中野公園の周辺)もぜひご覧ください。新井の中古マンション(トーシンハイム中野公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

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