トーシンハイム中野公園
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 中野区新井4丁目30-5 |
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築年月 | 1984/04 |
戸数規模 | 14戸 |
新築時売主 | 東信不動産㈱ |
トーシンハイム中野公園
物件の特徴
トーシンハイム中野公園は、西武新宿線の「沼袋」駅からわずか4分の便利な立地に位置しています。周辺は静かで住宅が立ち並ぶエリアとなっています。
建設は(株)熊谷組(大手ゼネコン)によって行われました。管理体制も良好で、2022年(令和4年)には大規模修繕工事実施済です。
周辺には「平和の森公園」が徒歩2分に有り、スーパー「ライフ中野新井店」も徒歩4分に有ります。
物件概要
所在地 | 東京都中野区新井4丁目30-5 | ||
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交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1984/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数14戸 | ||
新築時売主 | 東信不動産㈱ | ||
施工 | ㈱熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東京互光㈱ | ||
管理費単価 | 406.49 |
外観・共用部の画像
トーシンハイム中野公園は、1984年(昭和59年)に建てられた3階建ての低層マンションです。
平和の森公園がすぐ近くにあり環境良好です。
エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面でも安心感があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年04月築なので、2024年3月の時点で築 39年11か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 3階 | 約68㎡ | @85.88 | @76.3 | @54.6 | トーシンハイム中野公園 | 5880万円 |
2021/10 | 3階 | 約76㎡ | @69.25 | @60.1 | @42.7 | トーシンハイム中野公園 | 5299万円 |
2021/10 | 3階 | 約76㎡ | @71.86 | @62.7 | @44.7 | トーシンハイム中野公園 | 5499万円 |
2020/1 | 1階 | 約85㎡ | @49.98 | @40.9 | @28.5 | トーシンハイム中野公園 | 4248万円 |
2020/1 | 2階 | 約94㎡ | @52.68 | @44 | @30.9 | トーシンハイム中野公園 | 4980万円 |
2020/1 | 1階 | 約85㎡ | @50.56 | @41.5 | @29 | トーシンハイム中野公園 | 4298万円 |
2019/12 | 2階 | 約94㎡ | @53.73 | @45.1 | @31.7 | トーシンハイム中野公園 | 5080万円 |
2019/11 | 1階 | 約85㎡ | @51.74 | @42.7 | @29.8 | トーシンハイム中野公園 | 4398万円 |
2019/11 | 2階 | 約94㎡ | @54.79 | @46.1 | @32.5 | トーシンハイム中野公園 | 5180万円 |
2019/11 | 1階 | 約85㎡ | @52.92 | @43.9 | @30.7 | トーシンハイム中野公園 | 4498万円 |
2019/11 | 1階 | 約85㎡ | @53.51 | @44.5 | @31.1 | トーシンハイム中野公園 | 4548万円 |
2019/10 | 1階 | 約85㎡ | @54.09 | @45.1 | @31.6 | トーシンハイム中野公園 | 4598万円 |
2019/10 | 2階 | 約94㎡ | @55.85 | @47.2 | @33.3 | トーシンハイム中野公園 | 5280万円 |
2019/9 | 1階 | 約85㎡ | @55.06 | @46 | @32.3 | トーシンハイム中野公園 | 4680万円 |
2019/9 | 2階 | 約94㎡ | @56.91 | @48.2 | @34.1 | トーシンハイム中野公園 | 5380万円 |
2019/5 | 2階 | 約94㎡ | @57.96 | @49.3 | @34.8 | トーシンハイム中野公園 | 5480万円 |
2019/4 | 2階 | 約94㎡ | @49.5 | @40.8 | @28.5 | トーシンハイム中野公園 | 4680万円 |
2019/3 | 2階 | 約94㎡ | @50.56 | @41.9 | @29.3 | トーシンハイム中野公園 | 4780万円 |
2019/3 | 2階 | 約94㎡ | @52.68 | @44 | @30.9 | トーシンハイム中野公園 | 4980万円 |
2019/2 | 2階 | 約94㎡ | @54.79 | @46.1 | @32.5 | トーシンハイム中野公園 | 5180万円 |
2019/2 | 2階 | 約94㎡ | @55.85 | @47.2 | @33.3 | トーシンハイム中野公園 | 5280万円 |
2018/12 | 2階 | 約94㎡ | @57.96 | @49.3 | @34.8 | トーシンハイム中野公園 | 5480万円 |
2018/11 | 2階 | 約94㎡ | @59.76 | @51.1 | @36.2 | トーシンハイム中野公園 | 5650万円 |
2018/10 | 2階 | 約94㎡ | @61.88 | @53.2 | @37.8 | トーシンハイム中野公園 | 5850万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 68.47m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.47㎡
- バルコニー
- 6.48㎡
- 管理費
- 16490円
- 修繕積立金
- 13824円
・「トーシンハイム中野公園」は3建て最上階・南西北3方角部屋・23㎡ルーフバルコニー付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区新井4丁目30-5
学校区
小学校:中野区立新井小学校(4分)
中学校:中野区立第五中学校(17分)
Convenience Store
- ローソンストア100中野新井四丁目店 5分
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 5分
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 3分
SuperMarket,etc
- 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 4分
- ライフ 中野新井店 4分
- まいばすけっと 沼袋駅北店 5分
Medical
- 南口歯科 3分
- 新井歯科クリニック 3分
- サエグサ歯科医院 2分
- 松尾歯科医院 3分
Kindergarten
- 沼袋幼稚園 5分
- 中野区沼袋保育園分園 6分
- 沼袋保育園 3分
Bank
- みずほ銀行 沼袋支店 4分
- 西京信用金庫沼袋支店 4分
- 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 4分
Parks
- 平和の森公園 2分
新井エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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新井一丁目 | 1番 2番1〜17号 2番25号(私道の南側) 2番26〜28号 3番 |
中野区立桃園第二小学校 | 中野区立中野中学校 |
その他 | 中野区立令和小学校 | 中野区立第五中学校 | |
新井二丁目 | 1番〜8番 20〜51番 |
中野区立平和の森小学校 | 中野区立中野中学校 |
その他 | 中野区立緑野中学校 | ||
新井三丁目 | 9〜38番 | ||
その他 | 中野区立令和小学校 | 中野区立第五中学校 | |
新井四丁目 | 全域 | ||
新井五丁目 | 全域 |
新井のマンションカタログ
当社サイト内の新井の販売物件情報(トーシンハイム中野公園の周辺)もぜひご覧ください。新井の中古マンション(トーシンハイム中野公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 朝日クレスパリオ中野新井薬師
新井4丁目13-23 1996/04築 - 中央マンション
新井1丁目1-5 1965/03築 - 中野公園ハイツ
新井4丁目32-9 1972/02築 - グランデ634中野
新井5丁目4-12 1984/11築 - ハウス中野
新井2丁目48-16 1997/10築 - エントピア中野
新井2丁目7-12 1970/03築 - パシフィックニュー中野
新井4丁目16-2 1977/11築 - ルックハイツ中野
新井1丁目36-13 1983/09築 - ディークラディア中野
新井1丁目36-4 2005/09築 - ハイツ中野
新井2丁目47-1 1973/07築 - パークハウス中野アーバンス
新井1丁目3-15 2009/12築 - パラシオン中野
新井4丁目32-7 1973/04築 - 中野第3コーポ
新井1丁目15-11 1968/12築 - 中野薬師マンション
新井4丁目15-5 1969/03築 - フラワーレヂデンス
新井4丁目4-2 1972/06築 - 中野ダイヤモンドマンション
新井1丁目43-2 1970/07築 - 沼袋コーポラス
新井4丁目27-6 1970/01築 - セントラルパレス中野
新井1丁目3-6 1995/03築 - アーバンコート
新井2丁目33-9 2001/03築 - スカーラ中野新井
新井4丁目6-10 2000/03築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。