トーカンマンション青砥

トーカンマンション青砥の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2023年02月03日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区立石６丁目３１－１０
築年月	1981/09
戸数規模	50戸
新築時売主	地産トーカン（株）

私が担当します：春日秀典

トーカンマンション青砥
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

トーカンマンション青砥

物件の特徴

トーカンマンション青砥は駅徒歩5分の好立地

葛飾区立石の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

トーカンマンション青砥は京成本線「青砥」駅徒歩４分です。昭和56年築、7階建てのマンションです。

令和2年に大規模修繕工事実施しました。宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震です。

トーカンマンション青砥は徒歩2分に「かつしかシンフォニーヒルズ」があります。徒歩1分に「アタック立石店」があります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石６丁目３１－１０
交通	京成本線　青砥駅　徒歩5分
築年	1981/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数50戸
新築時売主	地産トーカン（株）
施工	古久根建設（株）
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	コムエステートサービス（株）
管理費単価	354.18

外観・共用部の画像

トーカンマンション青砥は昭和56年築、7階建てのマンションです。

管理体制は良好です。

徒歩1分に「アタック立石店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年09月築なので、2024年4月の時点で築 42年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	5階	約60㎡	＠52.61	＠42.5	＠29.3	トーカンマンション青砥	3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　60.45m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 3ＤＫ
専有面積: 60.45㎡
バルコニー: 6.21㎡
管理費: 9320円
修繕積立金: 12090円

・「トーカンマンション青砥」は日当り眺望良好・南西向き5階部分です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】トーカンマンション青砥5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区立石６丁目３１－１０

学校区

小学校：葛飾区立清和小学校(8分)

中学校：葛飾区立立石中学校(6分)

立石エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
立石一丁目	全域	葛飾区立本田小学校	葛飾区立本田中学校
立石二丁目	全域	葛飾区立梅田小学校	葛飾区立大道中学校
立石三丁目	全域		葛飾区立立石中学校
立石四丁目	全域		葛飾区立立石中学校
立石五丁目	1～9番		葛飾区立大道中学校
	10-12番		葛飾区立立石中学校
	その他	葛飾区立清和小学校
立石六丁目	全域
立石七丁目	全域
立石八丁目	全域	葛飾区立葛飾小学校