トーカンマンション青砥4階 2SLDK 60.45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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4階・南西向きの明るい住戸で、食洗機付き対面キッチンや2つのウォークインクローゼットなど、機能性と快適さを両立した間取りが魅力です。
2025年6月にフルリフォームが完了しており、配管から内装・設備まで一新された、すぐに安心して住める一室です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
トーカンマンション青砥
トーカンマンション青砥 4階 2SLDK 60.45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.45m² 壁芯（バルコニー6.21m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 南西LDK12.8畳 S5.8畳 洋室5.2畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9320円 修繕積立金 12090円 （合計 21,410円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
間取り・構成
2SLDK＋ウォークインクローゼット付きで、サービスルームを含めた実質3部屋構成。
約12.8帖のLDKは家族が集まりやすい広さで、空間にゆとりがある。
洋室は4.3帖と5.2帖、サービスルームは5.8帖と使いやすいサイズ感。
ウォークインクローゼットを2か所備え、収納力が高い。
階数・方位・眺望
4階の南西向き住戸で、日当たり・通風ともに良好。
バルコニーは6.21㎡で、洗濯物干しにも十分な広さを確保。
設備・仕様
キッチンは2100サイズのCleanup製で、食洗機・浄水器付きの対面型仕様。
浴室は1418サイズのTOTO製で、追焚き・浴室暖房乾燥機付き。
洗面台はPanasonic製、トイレはTOTO製ウォシュレットを採用。
TVモニター付きインターホンで、来客対応も安心。
全室に照明設置済みで、引っ越し後すぐに使用可能。
リフォーム内容（2025年6月8日完了）
専有部分の給排水管を新規配管し、見えない部分も刷新。
LDK・洋室・サービスルーム・廊下はフローリング張替済み。
玄関・洗面・トイレにはフロアタイルを施工し、空間にメリハリを演出。
建具・収納・網戸まで交換済みで、室内はほぼフルリフォーム状態。
給湯器、分電盤、洗濯パンまで交換されており、設備面でも安心。
その他
2025年6月10日時点の売出価格は3380万円でした。
ペットの飼育は可です。
築45年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年6月8日完了)： 専有部分内給排水管新規配管 、 Cleanupシステムキッチン 2100 (食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓)、 TOTOユニットバス 1418 (追焚付・浴室暖房乾燥機) 、 Panasonic洗面化粧台 、 TOTOウォシュレットトイレ、 全壁・天井 クロス 、 LDK・洋室・サービスルーム・廊下 フローリング、 玄関・トイレ・洗面室 フロアタイル 、 全室照明 、 全建具・全収納、 給湯器 、 洗濯パン 、 分電盤 、 TVモニター付インターホン、 網戸張替 、 ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区立石６丁目３１－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トーカンマンション青砥の建物情報
更新
トーカンマンション青砥の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠55.91 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2024/11 | 20階 | 約69㎡ | ＠199.48 | ＠189.9 | ＠139.4 | |
| 2024/11 | 3階 | 約60㎡ | ＠54.26 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2024/10 | 3階 | 約60㎡ | ＠55.91 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2024/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠57.57 | ＠47.4 | ＠33 | |
| 2023/2 | 5階 | 約60㎡ | ＠52.61 | ＠42.5 | ＠29.3 |
出典：当社サイト
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