タカシマ両国マンションの売買情報[仲介手数料無料]

駅徒歩２分の好立地。耐震性は新耐震相当です。駅至近の立地の中規模物件です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているタカシマ両国マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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タカシマ両国マンションの解説

タカシマ両国マンションのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.5
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★☆☆☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

タカシマ両国マンションは大江戸線「両国」駅から徒歩４分、総武線「両国」駅からは徒歩２分です。１３階建て新耐震相当のマンションです。

タカシマ両国マンションは徒歩２分に「まいばすけっと両国横綱横丁店」があります。

  • 墨田区両国４丁目の住所
  • 総武中央線「両国」駅徒歩3分
  • 墨田区立両国小学校 168m学区
  • 耐震基準は新耐震相当（耐震適合）

維持・管理の体制

㈱サニーライフの全部委託（日勤）管理。

災害・耐震

1973/10築で、 総戸数75戸の 鉄筋コンクリート13階建て。

新耐震相当です。2026年4月の時点で 築53年 6か月となります。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

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墨田区の災害リスク
水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...
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ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

物件概要

所在地
東京都墨田区両国４丁目３２－１９
交通 ＪＲ総武線 両国駅　徒歩2分　
都営大江戸線 両国駅　徒歩4分　
都営大江戸線「両国」駅徒歩５分
築年1973/10築
規模・構造 鉄筋コンクリート 　13階建て 　総戸数75戸
新築時売主高島
施工橋富建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱サニーライフ

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		 買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		 備考
2025/45階約34㎡＠77.15＠64.9＠45.1
2024/1111階約70㎡＠70.58＠61.1＠43.4
2024/911階約70㎡＠75.09＠65.6＠46.7
2022/910階約43㎡＠65.71＠53.8＠37.1
2022/710階約43㎡＠68.4＠56.5＠39.1
2022/610階約43㎡＠71.87＠60＠41.7

出典：当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 10階 / 43.83m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
1LDK
専有面積
43.83㎡
バルコニー
1.98㎡
管理費
9050円
修繕積立金
9050円

・「タカシマ両国マンション」は両国駅徒歩3分です。
・内装はリノベーションです。

タカシマ両国マンション1007間取図
【間取図】タカシマ両国マンション10階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 36.89m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
36.89㎡
バルコニー
1.98㎡
管理費
7840円
修繕積立金
7840円

・「タカシマ両国マンション」は両国駅徒歩3分です。
・内装はリノベーションです。

タカシマ両国マンション502間取図
【間取図】タカシマ両国マンション5階※過去の掲載物件
タカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンションタカシマ両国マンション

地図、周辺環境

墨田区両国４丁目３２－１９

学校区

小学校：墨田区立両国小学校(3分)

中学校：墨田区立両国中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 両国四丁目店 1分
  • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 2分
  • ファミリーマート 墨田両国東口店 2分
  • NEWDAYSMINI 分
  • ローソン 両国三丁目店 2分
  • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 3分
  • ファミリーマート 両国駅西口店 4分
  • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 4分
  • ローソン 墨田緑一丁目店 4分
  • ローソンストア100両国店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 両国横綱横丁店 2分
  • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 5分
  • まいばすけっと 両国駅東店 6分

Medical

  • 了徳寺学園付属整骨院 1分
  • 秋森歯科医院 1分
  • 両国眼科クリニック 1分
  • はらクリニック 2分
  • 両国整形外科CLINIC 2分
  • 岡野整形外科 2分
  • 両国東口クリニック 2分
  • つばさクリニック 2分
  • 訪問看護パリアン 2分
  • クリニック川越 2分

Kindergarten

  • 両国すきっぷ保育園 2分
  • 両国花火資料館 5分
  • 両国・なかよし保育園 6分
  • 江東学園幼稚園 6分
  • 墨田区立緑幼稚園 7分
  • のびのび保育園 7分
  • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 7分
  • 立川保育園 8分
  • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん 8分
  • アスク両国保育園 8分

Bank

  • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ 2分
  • 東京東信用金庫両国支店 3分
  • みずほ銀行 本所支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行本所支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 3分
  • りそな銀行 本所支店 4分

Parks

  • 両国第一児童遊園 1分
  • 両国公園 2分
  • 旧安田庭園 6分
  • MERIKOTI 6分
  • 千歳公園 6分
  • 横網町公園 6分
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    （株）ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産　東京都知事免許（４）９１５８７号
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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。