セザール第２北千住の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
セザール第２北千住。築29年10か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザール第２北千住が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
セザール第２北千住の解説
代表・春日秀典
セザール第２北千住のレビュー
物件画像
セザール第二北千住は京成本線「千住大橋」駅徒歩8分、京成本線「京成関屋」駅徒歩11分、東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩12分、常磐線・千代田線・日比谷線東武伊勢崎線・つくばEX「北千住」駅徒歩14分です。平成8年築、7階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
セザール第二北千住はショッピングモール「ポンテポルタ 千住」まで徒歩10分です。
- 足立区千住関屋町の住所
- 京成本線「千住大橋」駅徒歩10分
- 足立区立千寿第八小学校 270m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 工業の用途地域
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
維持・管理の体制
株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1996/07築で、 総戸数74戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 30年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住関屋町４－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 千住大橋駅 徒歩8分 京成本線 京成関屋駅 徒歩11分 東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩12分<br> 常磐線・千代田線・日比谷線東武伊勢崎線・つくばEX「北千住」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 1996/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数74戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 大末建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
| 管理費単価 | 371.5291357 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 4階 | 約64㎡ | ＠74.49 | ＠64.6 | ＠45.9 | |
| 2024/3 | 1階 | 約68㎡ | ＠52.49 | ＠42.9 | ＠29.7 | |
| 2023/11 | 2階 | 約54㎡ | ＠69.24 | ＠58.6 | ＠41.1 | |
| 2023/10 | 7階 | 約58㎡ | ＠66.5 | ＠56.2 | ＠39.4 | |
| 2023/9 | 7階 | 約58㎡ | ＠68.38 | ＠58.1 | ＠40.8 | |
| 2023/2 | 1階 | 約68㎡ | ＠52.64 | ＠43 | ＠29.8 | |
| 2023/1 | 1階 | 約68㎡ | ＠54.11 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2022/12 | 1階 | 約68㎡ | ＠55.57 | ＠46 | ＠32 | |
| 2022/11 | 1階 | 約68㎡ | ＠56.89 | ＠47.3 | ＠33 | |
| 2022/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠68.89 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
| 2022/10 | 1階 | 約68㎡ | ＠58.64 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2022/8 | 1階 | 約68㎡ | ＠60.85 | ＠51.2 | ＠36 | |
| 2022/8 | 1階 | 約68㎡ | ＠64.22 | ＠54.6 | ＠38.5 | |
| 2022/8 | 1階 | 約68㎡ | ＠65.69 | ＠56.1 | ＠39.6 | |
| 2022/6 | 3階 | 約54㎡ | ＠72.54 | ＠61.9 | ＠43.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 54.87m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 54.87㎡
- バルコニー
- 7.72㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 9000円
・「セザール第二北千住」は7階建て3階部分・南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区千住関屋町４－１０
学校区
小学校：足立区立千寿第八小学校(4分)
中学校：足立区立第一中学校(12分)
Convenience Store
- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 7分
Medical
- 阿部メディカルクリニック 5分
- 北千住西口クリニック 4分
- 重松歯科医院 4分
- ひかり整骨院 4分
Kindergarten
- 区立せきや保育園 3分
- 荒川区立南千住七丁目保育園 7分
- にじの樹保育園 7分
Bank
- 足立成和信用金庫本店 8分
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 7分
- 中央労働金庫 千住支店 7分
- 千葉銀行 千住支店 8分
Parks
- やっちゃば緑道 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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