セザールプラザ曳舟の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
再開発により生まれ変わった京成曳舟エリア。築27年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザールプラザ曳舟が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

セザールプラザ曳舟の解説

代表・春日秀典
セザールプラザ曳舟のレビュー
物件画像
セザールプラザ曳舟は京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩4分です。東武伊勢崎線「曳舟」駅からは徒歩6分です。平成10年築の新耐震の建物です。
オートロック付きで安心です。宅配ボックスあります。ペットと住めます。
セザールプラザ曳舟は徒歩2分に「曳舟さくら公園」があります。徒歩2分にケーキ屋さん「ル パティシエ ティ イイムラ」があります。「まいばすけっと京成曳舟明治通り口店」が徒歩2分にあります。
- 墨田区京島1丁目の住所
- 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分。東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」も利用可です
- 曳舟小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- フロアプランは2SLDK、3LDK、3SLDKです。
-
・マンションブランド:セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
維持・管理の体制
穴吹ハウジングサービスの全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
1998/09築で、 総戸数59戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年4月の時点で 築 28年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区京島1丁目41-2
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分 東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩6分 |
||
| 築年 | 1998/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数59戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 4階 | 約58㎡ | @101.6 | @91.3 | @65.6 | |
| 2025/7 | 4階 | 約58㎡ | @104.99 | @94.7 | @68.2 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
墨田区京島1丁目41-2
学校区
小学校:曳舟小学校(6分)
中学校:文花中学校(18分)
Convenience Store
- セブンイレブン 京成曳舟駅前店 1分
- ローソンストア100京成曳舟店 1分
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 5分
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 2分
- ローソン 八広一丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 3分
- カズン八広店 5分
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 5分
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 2分
- 旬鮮食品館カズン八広店 5分
Medical
- のかりや歯科 2分
- あかり整骨院曳舟院 2分
- いまい歯科医院 2分
- 中西歯科 2分
Kindergarten
- ナースリー保育園 4分
- 東京愛育苑さゆり保育園 4分
- 杉の子学園保育所 6分
Bank
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行向島支店 5分
- 東京東信用金庫本店 4分
Parks
- 東向島ふじ公園 2分
- 曳舟さくら公園 1分
- ひいらぎ公園 3分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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