スカイライトタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
佃リバーシティ地区内。築33年4か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
スカイライトタワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
スカイライトタワーのレビュー
代表・春日秀典
スカイライトタワーのレビュー
物件画像
スカイライトタワーは、有楽町線・大江戸線「月島」駅から徒歩８分、大川端リバーシティ21内に佇む40階建てタワーレジデンスです。
信頼のおける三井不動産（最大手分譲業者）による旧分譲で、マンション管理も大手なので安心。
総戸数336戸の大規模コミュニティ。オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス・24時間有人管理など、充実しています。修繕履歴は、平成22年に大規模修繕工事が実施されました。 ペット飼育も可能です。
目の前（徒歩1分）には隅田川・中央区立佃公園があります。お買物は、1階にはスーパー「リンコス リバーシティ店」があり、徒歩1分にはコンビニ「ナチュラルローソン 佃二丁目店」もあります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1993/02築で、 総戸数336戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート40階建て。
2026年6月の時点で 築 33年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区佃１丁目１１－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 月島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1993/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 40階建て 総戸数336戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工 | 三井建設株式会社ほか | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 642.39 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 17階 | 約59㎡ | ＠193.55 | ＠183.3 | ＠134.2 | |
| 2026/3 | 38階 | 約82㎡ | ＠175.53 | ＠166.4 | ＠122 | |
| 2026/3 | 26階 | 約62㎡ | ＠165.78 | ＠155.8 | ＠113.7 | |
| 2026/2 | 38階 | 約82㎡ | ＠181.59 | ＠172.5 | ＠126.5 | |
| 2026/1 | 18階 | 約62㎡ | ＠156.1 | ＠146.1 | ＠106.5 | |
| 2025/12 | 38階 | 約82㎡ | ＠187.64 | ＠178.5 | ＠131 | |
| 2025/12 | 17階 | 約59㎡ | ＠201.97 | ＠191.8 | ＠140.5 | |
| 2025/11 | 38階 | 約82㎡ | ＠192.61 | ＠183.5 | ＠134.7 | |
| 2025/11 | 33階 | 約97㎡ | ＠203.96 | ＠195.4 | ＠143.8 | |
| 2025/10 | 33階 | 約97㎡ | ＠224.56 | ＠216 | ＠159.1 | |
| 2025/10 | 26階 | 約62㎡ | ＠167.39 | ＠157.4 | ＠114.9 | |
| 2025/9 | 25階 | 約92㎡ | ＠192.85 | ＠184.1 | ＠135.3 | |
| 2025/9 | 26階 | 約62㎡ | ＠165.78 | ＠155.8 | ＠113.7 | |
| 2025/6 | 36階 | 約103㎡ | ＠177.95 | ＠169.6 | ＠124.6 | |
| 2025/6 | 36階 | 約103㎡ | ＠181.03 | ＠172.6 | ＠126.9 | |
| 2024/11 | 36階 | 約103㎡ | ＠190.66 | ＠182.3 | ＠134.1 | |
| 2024/11 | 36階 | 約103㎡ | ＠207.03 | ＠198.6 | ＠146.3 | |
| 2024/2 | 20階 | 約59㎡ | ＠143.04 | ＠132.8 | ＠96.6 | |
| 2024/2 | 20階 | 約59㎡ | ＠144.42 | ＠134.2 | ＠97.6 | |
| 2023/12 | 11階 | 約59㎡ | ＠157.89 | ＠147.7 | ＠107.6 | |
| 2023/12 | 20階 | 約59㎡ | ＠147.75 | ＠137.5 | ＠100.1 | |
| 2023/10 | 20階 | 約59㎡ | ＠151.15 | ＠140.9 | ＠102.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 59.41m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.41㎡
- バルコニー
- 9.39㎡
- 管理費
- 26220円
- 修繕積立金
- 11880円
・「スカイライトタワー」は11階部分・隅田川ビュー・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 41.19m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.19㎡
- バルコニー
- 6.11㎡
- 管理費
- 18220円
- 修繕積立金
- 8240円
・「スカイライトタワー」は人気の佃リバーシティ地区・隅田川沿いのタワーマンションです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区佃１丁目１１－７
学校区
小学校：中央区立佃島小学校(2分)
中学校：中央区立佃中学校(2分)
コンビニなど
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 3分
- ローソン 佃二丁目店 3分
- ファミリーマート 新川中央大橋店 5分
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 1分
- リーベンハウス住友ツインビル店 5分
スーパー・買い物
- miniピアゴ 新川2丁目店 6分
- リンコス リバーシティ店 1分
- デリド湊店 5分
- マルエツ 佃店 3分
Medical
- 東京シナジークリニック 1分
- リバーシティこどもクリニック 2分
- Mスクエアデンタルクリニック 2分
- リバーシティクリニック東京 2分
幼稚園
- 中央区立 つくだ保育園 6分
- みちてる保育園 6分
- つくだ保育園 6分
金融機関・銀行
- 中ノ郷信用組合京橋支店 7分
公園・公共施設
- 石川島公園 5分
- 中央区立石川島公園 3分
歩1分に「リンコス リバーシティ店」があります。" width="680" height="453" class="alignnone size-full wp-image-245174693"> 徒歩1分に「リンコス リバーシティ店」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- プラウドタワー東雲キャナルコート 15000万円 48階 2ＬＤＫ
- プラウドタワー東雲キャナルコート 13500万円 42階 3ＬＤＫ
- ウェルシャン築地 5699万円 5階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション山吹町 5999万円 10階 1ＬＤＫ
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 15280万円 42階 2ＳＬＤＫ
- ニューライフマンション木場 4380万円 4階 1ＬＤＫ
- ウイングストリーム 氷川台コート 7990万円 3階 3ＬＤＫ
- レクセルマンション音羽 11999万円 3階 2ＳＬＤＫ
- マイキャッスル月島 10780万円 2階 2ＳＬＤＫ
- プレシス文京江戸川橋 7280万円 2階 1ＬＤＫ
- アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ 16980万円 11階 3ＬＤＫ
- Ｗコンフォートタワーズ イースト 17900万円 46階 4ＬＤＫ
- カーサ要町 8980万円 9階 2ＬＤＫ
- アイ・マークタワー 12990万円 18階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション平和台第３ 5490万円 4階 3ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 明石町
- 入船
- 勝どき
- 京橋
- 銀座
- 新川
- 新富
- 月島
- 築地
- 豊海町
- 日本橋
- 日本橋大伝馬町
- 日本橋蛎殻町
- 日本橋兜町
- 日本橋茅場町
- 日本橋小網町
- 日本橋小伝馬町
- 日本橋小舟町
- 日本橋富沢町
- 日本橋中洲
- 日本橋人形町
- 日本橋箱崎町
- 日本橋浜町
- 日本橋馬喰町
- 日本橋久松町
- 日本橋堀留町
- 日本橋本石町
- 日本橋本町
- 日本橋室町
- 日本橋横山町
- 八丁堀
- 浜離宮庭園
- 晴海
- 東日本橋
- 湊
- 八重洲
佃で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。