スカイグランデ汐留の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
汐留シオサイト内。築20年10か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
スカイグランデ汐留の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
スカイグランデ汐留の解説
代表・春日秀典
スカイグランデ汐留のレビュー
物件画像
スカイグランデ汐留は山手線他「浜松町」駅徒歩３分、大江戸線「大門」駅徒歩4分、ゆりかもめ「汐留」駅徒歩8分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩8分です。平成１７年築、21階建てのマンションです。
オートロック・宅配ボックス完備です。内廊下設計です。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
スカイグランデ汐留は徒歩3分に「旧芝離宮恩賜庭園」があります。徒歩2分に「マルエツプチ 汐留シオサイト店」があります。
維持・管理の体制
大成有楽不動産㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2005/07築で、 総戸数152戸の 大規模な鉄筋コンクリート21階建て。
2026年5月の時点で 築 21年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区海岸１丁目２－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 浜松町駅 徒歩3分 都営大江戸線 大門駅 徒歩4分 ゆりかもめ「汐留」駅徒歩8分<br> ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 2005/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 21階建て 総戸数152戸 | ||
| 新築時売主 | 大成建設(株) | ||
| 施工 | 大成建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ | ||
| 管理費単価 | 658.80 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 17階 | 約46㎡ | ＠281.93 | ＠270.3 | ＠198.6 | |
| 2026/4 | 17階 | 約46㎡ | ＠293.22 | ＠281.6 | ＠207.1 | |
| 2026/1 | 17階 | 約46㎡ | ＠301.91 | ＠290.3 | ＠213.5 | |
| 2025/11 | 8階 | 約66㎡ | ＠267.55 | ＠257.8 | ＠189.9 | |
| 2025/10 | 20階 | 約59㎡ | ＠301.39 | ＠291.2 | ＠214.6 | |
| 2023/7 | 6階 | 約66㎡ | ＠162.33 | ＠152.6 | ＠111.5 | |
| 2023/6 | 6階 | 約66㎡ | ＠165.34 | ＠155.6 | ＠113.7 | |
| 2023/6 | 15階 | 約47㎡ | ＠144.02 | ＠132.7 | ＠96.1 | |
| 2023/5 | 6階 | 約66㎡ | ＠169.1 | ＠159.4 | ＠116.5 | |
| 2023/3 | 6階 | 約66㎡ | ＠172.85 | ＠163.1 | ＠119.3 | |
| 2023/2 | 6階 | 約66㎡ | ＠177.36 | ＠167.7 | ＠122.7 | |
| 2023/2 | 15階 | 約47㎡ | ＠157.17 | ＠145.8 | ＠105.9 | |
| 2022/12 | 6階 | 約66㎡ | ＠180.37 | ＠170.7 | ＠124.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 66.53m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.53㎡
- バルコニー
- 10.08㎡
- 管理費
- 22640円
- 修繕積立金
- 21190円
・「スカイグランデ汐留」は北東角部屋・ダブルバルコニー・オール二重サッシ・リビング床暖房・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
港区海岸１丁目２－１
学校区
小学校：港区立御成門小学校(14分)
中学校：港区立御成門中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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