ジースクエア[仲介手数料無料]
ジースクエアは平成１２年築、１９階建ての大規模マンションです。
エントランスです。
代表・春日秀典
総戸数５９６戸の大規模マンション。
築25年3か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ジースクエアを解説します
総戸数５９６戸の大規模マンション。
ジースクエアは東西線「東陽町」駅から徒歩１４分、都営新宿線「住吉」駅からは徒歩１７分です。１９階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。ペット飼育可です。買主の会へ入会します。
ジースクエアはショッピングモール「東京イースト２１」まで徒歩５分です。
- 江東区千石３丁目の住所
- 東西線「東陽町」駅徒歩13分
- 江東区立川南小学校 190m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 大成建設が施工を担当（大手）
災害・耐震
2000/02築で、総戸数596戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート19階建て。
2025年5月の時点で築 25年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 1階 | 約82㎡ | ＠93.09 | ＠84 | ＠60.5 | |
| 2023/6 | 13階 | 約97㎡ | ＠95.65 | ＠87.1 | ＠63 | |
| 2023/5 | 13階 | 約97㎡ | ＠97.71 | ＠89.1 | ＠64.6 | |
| 2023/4 | 13階 | 約97㎡ | ＠102.85 | ＠94.3 | ＠68.4 | |
| 2020/6 | 1階 | 約73㎡ | ＠71.78 | ＠62.5 | ＠44.4 | |
| 2020/5 | 10階 | 約75㎡ | ＠63.16 | ＠54 | ＠38.1 | |
| 2020/5 | 10階 | 約75㎡ | ＠65.8 | ＠56.6 | ＠40.1 | |
| 2020/3 | 1階 | 約74㎡ | ＠65.33 | ＠56.1 | ＠39.7 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区千石３丁目１－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 東陽町駅 徒歩13分
都営新宿線 住吉 駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 2000/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 19階建て 総戸数596戸 | ||
| 新築時売主 | 日商岩井・日商岩井不動産・トータルハウジング | ||
| 施工 | 大成建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 双日総合管理(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区千石３丁目１－２４
学校区
小学校：江東区立川南小学校(3分)
中学校：江東区立深川第四中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東海辺店 5分
- セブンイレブン 江東千石1丁目店 5分
- ローソン 東陽七丁目店 4分
- ファミリーマート 東京イースト21店 5分
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 7分
- 業務スーパー 石島店 7分
- まいばすけっと 南砂2丁目店 6分
- サミットストア イースト21店 6分
Medical
- 青木医院 4分
- 中村歯科医院 1分
- 五ノ橋鍼灸接骨院 4分
- 加藤接骨院 5分
Kindergarten
- 江東区千田保育園 4分
- 文化教養学園認定こども園 7分
- 江東区立川南幼稚園 3分
Bank
- 常陽銀行江東支店 7分
- 東京シティ信用金庫深川支店 8分
- 第一勧業信用組合 千田町支店 4分
- 東日本銀行 深川支店 6分
- 東和銀行 深川支店 9分
Parks
- 横十間川親水公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
千石と同じ町内のマンションを調べよう
千石のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ニックハイム東陽町第３
- サンクレイドル木場公園
- ニックハイム木場公園第３
- シティーハイツ深川
- ニックアーバンハイム木場公園
- 藤和シティコープ東陽町
- グローリオ木場公園
- アクアパーク千石
- 恒陽千石マンション
- ハイラーク東陽町
- シティコープ千石
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 江東区
- 有明
- 海辺
- 永代
- 枝川
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 亀戸
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 富岡
- 豊洲
- 東砂
- 平野
- 深川
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
