ジョイフル阿佐谷の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
2駅3路線利用可。便利なロケーションの小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているジョイフル阿佐谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ジョイフル阿佐谷の解説

代表・春日秀典
ジョイフル阿佐谷のレビュー
物件画像
ジョイフル阿佐谷は中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩13分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩14分です。5階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。ペット飼育可です。
ジョイフル阿佐谷は徒歩2分に手作りパン屋さん「ロードベーカリー」があります。スーパー「文化堂阿佐ヶ谷店」は徒歩6分にあります。
- 杉並区阿佐谷北4丁目の住所
- 総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分。半蔵門線「水天宮前」も利用可です
- 杉並区立杉並第九小学校 190m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1979/08築で、 総戸数18戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 47年 9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1979/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 丸江興業 | ||
| 施工 | 新日本土木 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 715.58 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/9 | 3階 | 約33㎡ | @69.41 | @56.9 | @39 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 33.12m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.12㎡
- バルコニー
- 3.6㎡
- 管理費
- 23700円
- 修繕積立金
- 0円
・「ジョイフル阿佐ヶ谷」は4階の南向きです。
・内装は令和2年11月にリノベーション終了です。

地図、周辺環境
杉並区阿佐谷北4丁目24-7
学校区
小学校:杉並区立杉並第九小学校(3分)
中学校:杉並区立東原中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 4分
- ローソン 杉並本天沼1丁目店 4分
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 3分
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 5分
- ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 1分
SuperMarket,etc
- 文化堂阿佐ケ谷店 5分
- MARUSHO阿佐谷店 5分
Medical
- 佐藤歯科クリニック 1分
- あさがや清水歯科医院 3分
- 別府医院 2分
- 太田黒歯科医院 2分
Kindergarten
- 山吹あさがやきた保育園 6分
- 杉並区立阿佐谷北保育園 7分
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 7分
Bank
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 1分
Parks
- 阿佐谷こぶし緑地 4分
- 一本松公園 3分
- 小七山公園 4分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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