ジオイニシア田端の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。築11年11か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているジオイニシア田端が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ジオイニシア田端のレビュー
代表・春日秀典
ジオイニシア田端のレビュー
物件画像
ジオ・イニシア田端は山手線他「田端」駅徒歩6分です。平成２６年築、１４階建てのマンションです。
オートロック有ります。宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ジオ・イニシア田端は徒歩1分に「業務スーパー 田端店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2014/07築で、 総戸数42戸の 鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 12年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区東田端２丁目１３－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩7分 ＪＲ高崎線 尾久駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 2014/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | コスモスイニシア | ||
| 施工 | 大豊建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 333.53 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 14階 | 約67㎡ | ＠103.66 | ＠94 | ＠67.8 | |
| 2022/9 | 14階 | 約67㎡ | ＠106.62 | ＠97 | ＠70 | |
| 2022/8 | 14階 | 約67㎡ | ＠109.58 | ＠99.9 | ＠72.2 | |
| 2022/6 | 14階 | 約67㎡ | ＠111.06 | ＠101.4 | ＠73.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 14階 / 67.52m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.52㎡
- バルコニー
- 6.12㎡
- 管理費
- 14200円
- 修繕積立金
- 8190円
・「ジオ・イニシア田端」は14階建て最上階・3方角部屋・リビング床暖房・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・ペットは2匹まで飼育可です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 13階 / 67.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.13㎡
- バルコニー
- 8.86㎡
- 管理費
- 14200円
- 修繕積立金
- 8190円
・「ジオ・イニシア田端」は南西向き13階部分・開放感ある眺望・床暖房・食洗器付き対面キッチン完備です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
北区東田端２丁目１３－１８
学校区
小学校：北区立滝野川第四小学校(3分)
中学校：北区立田端中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 2分
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 2分
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 5分
- セブンイレブン 北区田端駅東店 5分
- ローソン 田端新町二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 田端店 7分
- 業務スーパー田端店 2分
- まいばすけっと 田端駅北店 4分
Medical
- 田端眼科医院 2分
- 田端放射線科クリニック 2分
- 津田歯科医院 3分
- 棚田歯科医院 3分
Kindergarten
- カメリアキッズ田端園 4分
- 田端聖華保育園 7分
- 田端さくら幼稚園 3分
Bank
- 東京東信用金庫尾久支店 9分
- 朝日信用金庫西尾久支店 9分
- 城北信用金庫尾久駅前支店 11分
- 瀧野川信用金庫本店 3分
- みずほ銀行 尾久支店 9分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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