ザクレストタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
リバーシティ通り沿い。築21年9か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているザクレストタワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ザクレストタワーのレビュー
代表・春日秀典
ザクレストタワーのレビュー
物件画像
ザ・クレストタワーは、高級感漂う32階建てのタワーマンションで、株式会社ゴールドクレスト旧分譲によって建てられました。月島駅から徒歩3分の立地は、水辺のオアシスに位置しており、都心に近い場所でありながら、開放感があります。
周辺は東京湾岸エリアにあり、月島駅近くにはもんじゃ焼き店が集まった「月島もんじゃストリート」があり、下町情緒を感じることができます。佃側にはラグジュアリーな暮らしが広がり、高級感あふれるタワーマンション群の美しい景観が広がっています。
マンション内には、オートロック、宅配ボックス、ヒーリングスペース、クラブラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スカイラウンジなど充実した共用施設があり、高級感を感じることができます。
また、管理面も充実しており、令和2年に大規模修繕工事を実施したり、令和3年には電気自動車充電設備の導入を行うなど、住み心地の良さを追求しています。
さらに、日常生活に必要なお買物にも困りません。徒歩1分の場所にはコンビニエンスストア「ファミリーマート 佃二丁目店」があり、徒歩3分の場所にはスーパーマーケット「マルエツ 佃店」があります。生活に必要な設備が充実しているので、快適な生活が送れます。
総合すると、ザ・クレストタワーは高級感あふれる美しいタワーマンションであり、周辺環境やマンションの設備、管理面など、多くの点で快適な生活をサポートしています。
維持・管理の体制
株式会社ゴールドクレストコミュニティの全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
2004/09築で、 総戸数387戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下2階付32階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区佃２丁目２－１１－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 月島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 2004/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 32階建て 総戸数387戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ゴールドクレスト | ||
| 施工 | 清水建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 370.14 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2階 | 約46㎡ | ＠162.17 | ＠150.7 | ＠109.5 | |
| 2025/10 | 19階 | 約64㎡ | ＠234.03 | ＠224.2 | ＠164.8 | |
| 2025/10 | 19階 | 約64㎡ | ＠241.84 | ＠232 | ＠170.6 | |
| 2025/10 | 29階 | 約55㎡ | ＠231.85 | ＠221.3 | ＠162.4 | |
| 2025/9 | 29階 | 約55㎡ | ＠237.24 | ＠226.7 | ＠166.5 | |
| 2025/8 | 29階 | 約55㎡ | ＠242.63 | ＠232.1 | ＠170.5 | |
| 2025/7 | 29階 | 約55㎡ | ＠251.62 | ＠241.1 | ＠177.2 | |
| 2024/2 | 16階 | 約65㎡ | ＠157.53 | ＠147.7 | ＠107.8 | |
| 2023/8 | 16階 | 約65㎡ | ＠163.64 | ＠153.9 | ＠112.4 | |
| 2023/4 | 15階 | 約85㎡ | ＠164.22 | ＠155.2 | ＠113.7 | |
| 2023/3 | 8階 | 約65㎡ | ＠163.35 | ＠153.6 | ＠112.2 | |
| 2022/11 | 10階 | 約65㎡ | ＠128.17 | ＠118.4 | ＠86 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 29階 / 55.64m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 29階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.64㎡
- バルコニー
- 12.6㎡
- 管理費
- 14000円
- 修繕積立金
- 12500円
ザ・クレストタワーの仲介料がフリーです。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・中央区佃２丁目の所在で、有楽町線天空橋駅の徒歩3分です。
過去掲載物件 / 16階 / 65.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 16階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.38㎡
- バルコニー
- 13.8㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 14700円
・「ザ・クレストタワー」は16階部分・東南向きワイドスパン・リビングに床暖房・ウォークインクローゼット×２です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 15階 / 85.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 15階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 85.13㎡
- バルコニー
- 28.7㎡
- 管理費
- 17100円
- 修繕積立金
- 14400円
・「ザ・クレストタワー」は高層15階の東南角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 8階 / 65.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.38㎡
- バルコニー
- 13.8㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 11100円
・「ザ・クレストタワー」は日当り良好・東南向きワイドスパン・リビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区佃２丁目２－１１－６
学校区
小学校：中央区立佃島小学校(4分)
中学校：中央区立佃中学校(2分)
コンビニなど
スーパー・買い物
Medical
- 須田整形外科クリニック 5分
- いわぶち歯科 5分
幼稚園
- にじのいるか保育園小石川 7分
- 小学館アカデミー小石川保育園 7分
金融機関・銀行
公園・公共施設
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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