ザクレストタワーは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ザクレストタワーは買って大丈夫？
代表・春日秀典
リバーシティ通り沿い。築22年1か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
ザクレストタワーの総合評価
電話：03-5809-1630
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ザクレストタワーの特徴
ザ・クレストタワーは、高級感漂う32階建てのタワーマンションで、株式会社ゴールドクレスト旧分譲によって建てられました。月島駅から徒歩3分の立地は、水辺のオアシスに位置しており、都心に近い場所でありながら、開放感があります。
周辺は東京湾岸エリアにあり、月島駅近くにはもんじゃ焼き店が集まった「月島もんじゃストリート」があり、下町情緒を感じることができます。佃側にはラグジュアリーな暮らしが広がり、高級感あふれるタワーマンション群の美しい景観が広がっています。
マンション内には、オートロック、宅配ボックス、ヒーリングスペース、クラブラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スカイラウンジなど充実した共用施設があり、高級感を感じることができます。
また、管理面も充実しており、令和2年に大規模修繕工事を実施したり、令和3年には電気自動車充電設備の導入を行うなど、住み心地の良さを追求しています。
さらに、日常生活に必要なお買物にも困りません。徒歩1分の場所にはコンビニエンスストア「ファミリーマート 佃二丁目店」があり、徒歩3分の場所にはスーパーマーケット「マルエツ 佃店」があります。生活に必要な設備が充実しているので、快適な生活が送れます。
総合すると、ザ・クレストタワーは高級感あふれる美しいタワーマンションであり、周辺環境やマンションの設備、管理面など、多くの点で快適な生活をサポートしています。
ザクレストタワーの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 22年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 地下2階付 32階建て 総戸数387戸
- 管理形態
- 全部委託 常駐
- 管理会社
- 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
- 新築時売主
- (株)ゴールドクレスト
- 施工
- 清水建設(株)
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 管理費単価
- 370.14
- 小学校
- 中央区立佃島小学校(4分)
- 中学校
- 中央区立佃中学校(2分)
ザクレストタワーの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2階 | 約46㎡ | ＠162.17 | ＠150.7 | ＠109.5 | |
| 2025/10 | 19階 | 約64㎡ | ＠234.03 | ＠224.2 | ＠164.8 | |
| 2025/10 | 19階 | 約64㎡ | ＠241.84 | ＠232 | ＠170.6 | |
| 2025/10 | 29階 | 約55㎡ | ＠231.85 | ＠221.3 | ＠162.4 | |
| 2025/9 | 29階 | 約55㎡ | ＠237.24 | ＠226.7 | ＠166.5 | |
| 2025/8 | 29階 | 約55㎡ | ＠242.63 | ＠232.1 | ＠170.5 | |
| 2025/7 | 29階 | 約55㎡ | ＠251.62 | ＠241.1 | ＠177.2 | |
| 2024/2 | 16階 | 約65㎡ | ＠157.53 | ＠147.7 | ＠107.8 | |
| 2023/8 | 16階 | 約65㎡ | ＠163.64 | ＠153.9 | ＠112.4 | |
| 2023/4 | 15階 | 約85㎡ | ＠164.22 | ＠155.2 | ＠113.7 | |
| 2023/3 | 8階 | 約65㎡ | ＠163.35 | ＠153.6 | ＠112.2 | |
| 2022/11 | 10階 | 約65㎡ | ＠128.17 | ＠118.4 | ＠86 | |
出典：当社サイト
ザクレストタワーの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
29
階
55.64
㎡
1 ＬＤＫ
2025年7月22日 ～
2025年11月22日 掲載
過去の住戸情報を見る
16
階
65.38
㎡
2 ＬＤＫ
2023年8月28日 ～
2024年4月23日 掲載
過去の住戸情報を見る
15
階
85.13
㎡
2 ＬＤＫ
2023年4月20日 ～
2023年5月16日 掲載
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8
階
65.38
㎡
2 ＬＤＫ
2023年3月17日 ～
2023年5月16日 掲載
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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ザクレストタワーの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ザクレストタワーにしても、2004/09と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社ゴールドクレストコミュニティ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ザクレストタワーについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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