サニーハウス竹ノ塚の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
低層マンション。築31年4か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサニーハウス竹ノ塚が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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サニーハウス竹ノ塚のレビュー
代表・春日秀典
サニーハウス竹ノ塚のレビュー
物件画像
サニーハウス竹ノ塚は東武伊勢崎線「西新井」駅より徒歩２１分、「竹ノ塚」駅より徒歩２３分です。平成７年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。
サニーハウス竹ノ塚は「島根」公園まで徒歩５分です。徒歩３分に「ガスト足立平野店」があります。「スーパーボーヤ六月店」まで徒歩７分です。
- 足立区島根２丁目の住所
- 伊勢崎線「西新井」駅徒歩21分
- 中島根小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
維持・管理の体制
クラシテ（株）の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1995/02築で、 総戸数40戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 31年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区島根２丁目３２－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩21分 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩23分 |
||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | 三菱倉庫 | ||
| 施工 | 三菱建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | クラシテ（株） | ||
| 管理費単価 | 467.2 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠40.2 | ＠30.2 | ＠20.1 | |
| 2023/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠41.79 | ＠31.8 | ＠21.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約61㎡ | ＠43.41 | ＠33.4 | ＠22.5 | |
| 2023/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠45.03 | ＠35 | ＠23.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.27 | ＠38.2 | ＠26.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区島根２丁目３２－１９
学校区
小学校：中島根小学校(5分)
中学校：六月中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 足立六月一丁目店 4分
- ファミリーマート 島根二丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- 六月歯科医院 5分
- うすい歯科医院 3分
Kindergarten
- 島根いちい保育園 7分
- 足立区立平野保育園 5分
- 中島根保育園 1分
Bank
- 東京東信用金庫足立支店 4分
- 城北信用金庫梅島支店 11分
- 東京東信用金庫竹の塚支店 12分
- 朝日信用金庫六月支店 6分
- りそな銀行 西新井支店 11分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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