コープ野村清水町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
コープ野村清水町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
ネコ可。閑静な立地の小規模物件です。
コープ野村清水町の総合評価
電話：03-5809-1630
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コープ野村清水町の特徴
コープ野村清水町は西武新宿線「井荻」駅徒歩12分、中央線・総武線「荻窪」駅徒歩２２分です。昭和55年築、2階建て低層マンションです。
猫、小動物飼育可です。（犬不可）
コープ野村清水町はスーパー「オーケー 下井草店」まで徒歩4分です。
- 杉並区清水３丁目の住所
- 西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
- 杉並区立沓掛小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 一低の用途地域
- 野村不動産が旧分譲、兼松江商・熊谷組が施工を担当（大手）
コープ野村清水町の写真・現地レポート
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区清水３丁目１５－１７ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 井荻駅 徒歩11分 ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分バス6分 清水３丁目停歩3分 |
||
| 築年 | 1980/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 2階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工 | 兼松江商株式会社・株式会社熊谷組 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 273.87 | ||
| 学校区 | 小学校：杉並区立沓掛小学校(7分) 中学校：杉並区立中瀬中学校(5分) | ||
コープ野村清水町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
コープ野村清水町の取引でロータス不動産がお勧めの理由
コープ野村清水町の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。コープ野村清水町にしても、1980/08と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（野村不動産パートナーズ株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
コープ野村清水町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜコープ野村清水町を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。