コンドミニアム上井草
投稿 更新
所在地 | 杉並区今川3丁目22-14 |
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築年月 | 1974/03 |
戸数規模 | 49戸 |
新築時売主 | 日本信販 |
私が担当します:春日秀典
コンドミニアム上井草
物件の特徴
コンドミニアム上井草は西武新宿線「上井草」駅から徒歩12分です。中央・総武線「西荻窪」駅からは徒歩23分です。「今川三丁目」バス停まで徒歩1分です。7階建て旧耐震のマンションです。
敷地内に駐車場、バイク置き場、駐輪場があります。管理体制は良好です。
コンドミニアム上井草は徒歩1分に「セブン-イレブン 杉並上井草3丁目店」があります。スーパー「サミット善福寺店」まで徒歩8分です。
- 杉並区今川3丁目の住所
- 西武新宿線「上井草」駅徒歩13分
- 杉並区立三谷小学校 200学区
- 耐震基準は旧耐震
- 2種低層の用途地域
- 合人社計画研究所が管理を担当(大手)
・マンションブランド:コンドミニアム
コンドミニアムシリーズは日本信販のマンションブランドです。大規模マンションが多いです。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区今川3丁目22-14 | ||
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交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩23分バス5分 今川三丁目停歩1分 | ||
築年 | 1974/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数49戸 | ||
新築時売主 | 日本信販 | ||
施工 | (株)長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
コンドミニアム上井草は閑静な住宅エリアのマンションです。
早稲田通りに面していますので、通りの反対側にコンビニがあり便利です。
コンドミニアム上井草は管理組合の活動が活発で、管理組合の自主性により二重サッシにした経緯があるそうです。
そのためか、エントランスも整然としています。
エントランスの中に入ります。
エントランス内では管理人さんがテキパキ問う対応してくれます。
1階には小規模な店舗の屋号を掲げていましたが、2017年春の段階では営業を止めていたようです。
コンドミニアム上井草の駐輪場です。
駐輪場と道路の様子です。
早稲田通りは夜はさほど込まない道です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年03月築なので、2024年3月の時点で築 50年0か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 5階 | 約61㎡ | @53.19 | @43.2 | @29.8 | コンドミニアム上井草 | 3290万円 |
2023/8 | 2階 | 約44㎡ | @47.42 | @35.6 | @23.6 | コンドミニアム上井草 | 2099万円 |
2023/8 | 2階 | 約44㎡ | @47.42 | @35.6 | @23.6 | コンドミニアム上井草 | 2099万円 |
2023/7 | 1階 | 約67㎡ | @46.11 | @36.4 | @24.9 | コンドミニアム上井草 | 3098万円 |
2023/7 | 1階 | 約67㎡ | @47.6 | @37.9 | @26 | コンドミニアム上井草 | 3198万円 |
2023/5 | 2階 | 約44㎡ | @51.94 | @40.1 | @26.9 | コンドミニアム上井草 | 2299万円 |
2023/4 | 2階 | 約44㎡ | @54.2 | @42.4 | @28.6 | コンドミニアム上井草 | 2399万円 |
2020/4 | 3階 | 約102㎡ | @35.9 | @27.5 | @18.7 | コンドミニアム上井草 | 3690万円 |
2020/2 | 3階 | 約102㎡ | @34.83 | @26.4 | @17.9 | コンドミニアム上井草 | 3580万円 |
2020/1 | 3階 | 約64㎡ | @47.55 | @37.7 | @25.8 | コンドミニアム上井草 | 3080万円 |
2020/1 | 3階 | 約102㎡ | @36.48 | @28.1 | @19.1 | コンドミニアム上井草 | 3750万円 |
2019/5 | 3階 | 約102㎡ | @37.55 | @29.1 | @19.9 | コンドミニアム上井草 | 3860万円 |
2018/6 | 3階 | 約102㎡ | @36.58 | @28.2 | @19.2 | コンドミニアム上井草 | 3760万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区今川3丁目22-14
学校区
小学校:杉並区立三谷小学校(3分)
中学校:杉並区立井草中学校(7分)