コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
3駅6路線利用可。築10年9か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコンシェリア芝公園トウキョウプレミアムが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムの解説

代表・春日秀典
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムのレビュー
物件画像
コンシェリア芝公園TOKYO PREMIUMは山手線・京浜東北線・東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩7分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩8分、三田線「芝公園」駅徒歩8分、三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩11分、山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分です。平成27年築、15階建て新耐震基準のマンションです。
平成28年に駐車場バリカー補修工事、平成30円にエントランス壁補修工事等の履歴がありますが。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
コンシェリア芝公園TOKYO PREMIUMは「ローソン 金杉橋店」まで徒歩1分です。
- 港区芝1丁目の住所
- 京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分。東京モノレール「モノレール浜松町」、都営浅草線「大門」も利用可です
- 港区立芝小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
・マンションブランド:コンシェリア
コンシェリアは、現クレアスライフ(元菱和ライフクリエイト)のブランドです。投資型マンションが多いです。
維持・管理の体制
㈱クレアコミュニティの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
2015/08築で、 総戸数65戸の 鉄筋コンクリート15階建て。
2026年5月の時点で 築 11年 9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目3-7
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩7分 都営大江戸線 大門駅 徒歩8分 三田線「芝公園」駅徒歩8分<br> 三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩11分<br> 山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 2015/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱クレアスライフ | ||
| 施工 | 塩田建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱クレアコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 430.2121861 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
地図、周辺環境
港区芝1丁目3-7
学校区
小学校:港区立芝小学校(9分)
中学校:港区立三田中学校(27分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線の販売マンションを検索する
グランイーグル蒲田ネオスト 9190万円 10階 2SLDK
赤羽スカイハイツ 4580万円 10階 1LDK
グリーンハイム赤羽台 4580万円 5階 2LDK
アイリス大森シティ 7699万円 6階 1LDK
ライオンズマンション王子第8 8798万円 9階 2SLDK
リッシェル飛鳥山 5299万円 5階 2LDK
ライオンズガーデン西蒲田 7399万円 6階 3LDK
ライオンズマンション西蒲田 5680万円 4階 2LDK
エンゼル大森グランディア 9480万円 4階 3LDK
ジェントリーハウス品川大井 18499万円 8階 3LDK
アデニウム大森山王 12990万円 3階 3LDK
大森フラワーマンション 2280万円 3階 1LDK
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 港区
- 赤坂
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
芝で似たような特徴のマンションを検索する
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。