コスモ市ヶ谷

コスモ市ヶ谷の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区市谷甲良町1-12
築年月1986/03
戸数規模25戸
新築時売主㈱リクルートコスモス

コスモ市ヶ谷

物件の特徴

コスモ市ヶ谷は閑静な住宅街の低層レジデンス

新宿区 市谷甲良町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモ市ヶ谷は、大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分という好立地にあります。周辺は閑静な住宅街で、生活に必要な施設も多数あります。たとえば、同じ大江戸線の「牛込神楽坂」駅や、都営新宿線の「曙橋」駅にも徒歩圏内にあるので、アクセスの利便性も高いです。

建物は、ベージュのタイル張りの外観が特徴的なマンションで、昭和61年に建てられました。5階建てで、新耐震基準に適合しており、安全性も高いです。また、オートロックや宅配ボックスが完備されているため、セキュリティ面でも安心できます。管理体制も、平成24年の大規模修繕工事やエレベーターリニューアル工事、平成28年の郵便受け交換工事などの履歴があるため、良好です。

ただし、ペットの飼育や事務所利用は不可ですので、注意が必要です。周辺には、徒歩3分の場所に「よしやSainE 柳町店」や「まいばすけっと牛込柳町駅東店」など、お買い物ができるスーパーがあり、生活しやすい環境です。

物件概要

所在地
東京都新宿区市谷甲良町1-12
交通都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分 
都営新宿線「曙橋」駅徒歩12分
築年1986/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数25戸
新築時売主㈱リクルートコスモス
施工㈱地埼工業
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト
管理費単価632.03

外観・共用部の画像

コスモ市ヶ谷外観2
コスモ市ヶ谷は牛込柳町駅から徒歩2分、明るいベージュのタイル張りの外観です。

コスモ市ヶ谷エントランス1
外苑東通りから一本入った静かな立地です。

コスモ市ヶ谷エントランスホール
エントランスは明るいガラス張りです。

コスモ市ヶ谷悪入ボックス
オートロックや宅配ボックスが設定されているので安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年03月築なので、2024年3月の時点で築 38年0か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/21階 約66㎡ @93.54 @83.8 @60.2 コスモ市ヶ谷6180万円
2023/111階 約66㎡ @98.08 @88.3 @63.6 コスモ市ヶ谷6480万円
2023/102階 約75㎡ @112.82 @103.6 @75.1 コスモ市ヶ谷8490万円
2023/92階 約75㎡ @116.81 @107.6 @78.1 コスモ市ヶ谷8790万円
2023/72階 約75㎡ @119.47 @110.2 @80.1 コスモ市ヶ谷8990万円
2023/52階 約75㎡ @122.13 @112.9 @82.1 コスモ市ヶ谷9190万円
2023/42階 約75㎡ @123.32 @114.1 @82.9 コスモ市ヶ谷9280万円
2022/21階 約40㎡ @98.45 @86.1 @61 コスモ市ヶ谷3999万円
2022/21階 約40㎡ @103.37 @91 @64.7 コスモ市ヶ谷4199万円
2021/101階 約40㎡ @108.3 @95.9 @68.3 コスモ市ヶ谷4399万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 66.07m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
66.07㎡
バルコニー
4.6㎡
管理費
25600円
修繕積立金
16120円

・「コスモ市ヶ谷」は1階部分・北西角部屋・専用庭付きです。
・内装はフルリノベーションです。

コスモ市ヶ谷105間取図
【間取図】コスモ市ヶ谷1階※過去の掲載物件
コスモ市ヶ谷コスモ市ヶ谷105 リビング(ダイニング)コスモ市ヶ谷105 リビング(ダイニング)コスモ市ヶ谷105 収納コスモ市ヶ谷105 キッチンコスモ市ヶ谷105 洗面室コスモ市ヶ谷105 浴室コスモ市ヶ谷105 トイレコスモ市ヶ谷105 専用庭

過去掲載物件/ 2階 / 75.25m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
75.25㎡
バルコニー
8.73㎡
管理費
29200円
修繕積立金
18360円

・「コスモ市ヶ谷」は使い勝手の良い南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

コスモ市ヶ谷202間取図
【間取図】コスモ市ヶ谷2階※過去の掲載物件
コスモ市ヶ谷105 専用庭コスモ市ヶ谷202 リビング(ダイニング)コスモ市ヶ谷202 リビング(ダイニング)コスモ市ヶ谷202 リビング(ダイニング)コスモ市ヶ谷202 洋室コスモ市ヶ谷202 洋室コスモ市ヶ谷202 キッチンコスモ市ヶ谷202 キッチンコスモ市ヶ谷202 洗面室コスモ市ヶ谷202 洗濯機置き場コスモ市ヶ谷202 浴室コスモ市ヶ谷202 トイレコスモ市ヶ谷202 インターホンコスモ市ヶ谷202 玄関コスモ市ヶ谷202 バルコニー

地図、周辺環境

地図

新宿区市谷甲良町1-12

学校区

小学校:新宿区立市谷小学校(5分)

中学校:新宿区立牛込第一中学校(7分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 市谷柳町店 3分
  • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 3分
  • セブンイレブン 市谷柳町店 2分
  • ローソン 市谷薬王寺町店 4分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 7分
  • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 5分
  • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 2分
  • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 7分
  • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 7分

Medical

  • なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 2分
  • 薬王寺アイクリニック 2分
  • クレア歯科クリニック 2分
  • 浅井歯科医院 2分

幼稚園

  • アスク薬王寺保育園 5分
  • 新宿区立市谷幼稚園 2分
  • 牛込保育園ラパン 4分

金融機関・銀行

  • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 1分

公園・公共施設

  • 南榎公園 4分

市谷甲良町エリアのご紹介

市谷甲良町のマンションカタログ

当社サイト内の市谷甲良町の販売物件情報(コスモ市ヶ谷の周辺)もぜひご覧ください。市谷甲良町の中古マンション(コスモ市ヶ谷の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。