グーディッシュ竹の塚の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。築20年9か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグーディッシュ竹の塚が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
グーディッシュ竹の塚の解説
代表・春日秀典
グーディッシュ竹の塚のレビュー
物件画像
グーディッシュ竹の塚は日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩１７分です。平成１７年築、９階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備です。ペットは3匹まで飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グーディッシュ竹の塚は「マルエツ 伊興店」が徒歩2分にあります。徒歩1分に「セブン-イレブン 足立伊興小西店」があります。徒歩2分にファミリーレストラン「サイゼリヤ 足立伊興店」があります。
維持・管理の体制
の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2005/08築で、 総戸数54戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 21年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区西伊興２丁目２－２０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩11分 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩17分 |
||
| 築年 | 2005/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数54戸 | ||
| 新築時売主 | グーディッシュ | ||
| 施工 | 鉄建建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 225.00 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 2階 | 約68㎡ | ＠55.09 | ＠45.5 | ＠31.7 | |
| 2024/8 | 2階 | 約68㎡ | ＠56.54 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2023/3 | 8階 | 約68㎡ | ＠53.49 | ＠43.9 | ＠30.5 | |
| 2023/3 | 8階 | 約68㎡ | ＠55.22 | ＠45.6 | ＠31.8 | |
| 2023/2 | 8階 | 約68㎡ | ＠55.96 | ＠46.4 | ＠32.4 | |
| 2022/10 | 3階 | 約68㎡ | ＠54.94 | ＠45.4 | ＠31.6 | |
| 2022/10 | 3階 | 約68㎡ | ＠57.85 | ＠48.3 | ＠33.8 | |
| 2022/9 | 8階 | 約68㎡ | ＠57.85 | ＠48.3 | ＠33.8 | |
| 2022/6 | 3階 | 約68㎡ | ＠60.76 | ＠51.2 | ＠35.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区西伊興２丁目２－２０
学校区
小学校：足立区立伊興小学校(3分)
中学校：足立区立第十四中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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