グリーンパーク保木間の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ダイソー・サミット近隣で生活便利。築37年3か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグリーンパーク保木間が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グリーンパーク保木間のレビュー
代表・春日秀典
グリーンパーク保木間のレビュー
物件画像
グリーンパーク保木間はつくばEX「六町」駅徒歩18分、バス14分、バス停「第四都営住宅」徒歩2分です。平成1年築、9階建てのマンションです。
宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
グリーンパーク保木間は徒歩1分に「ダイソー保木間１丁目店」があります。徒歩3分に「サミットストア 保木間店」があります。
維持・管理の体制
クラシテの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1989/03築で、 総戸数32戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 37年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区保木間１丁目３１－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩27分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩18分 |
||
| 築年 | 1989/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社箕輪不動産 | ||
| 施工 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 7階 | 約58㎡ | ＠40.06 | ＠29.8 | ＠19.7 | |
| 2023/2 | 3階 | 約58㎡ | ＠40.06 | ＠29.8 | ＠19.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約58㎡ | ＠42.6 | ＠32.3 | ＠21.6 | |
| 2022/11 | 7階 | 約73㎡ | ＠51.53 | ＠42.2 | ＠29.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 58.66m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 58.66㎡
- バルコニー
- 8.09㎡
- 管理費
- 10080円
- 修繕積立金
- 12430円
・「グリーンパーク保木間」は3階南向き・平成28年に室内リノベーション済です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
足立区保木間１丁目３１－８
学校区
小学校：足立区立渕江第一小学校(12分)
中学校：足立区立渕江中学校(15分)
Convenience Store
- 松屋 4分
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 4分
- セブンイレブン 足立保塚町店 5分
- セブンイレブン 足立保木間1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 竹の塚東店 5分
- サミットストア 保木間店 4分
- スーパーオザム 足立保木間店 7分
Medical
- 臼井耳鼻咽喉科医院 1分
- 太田接骨院 1分
- 飯塚歯科医院 2分
- ほきまクリニック 3分
Kindergarten
- 東保木間保育園 7分
- 足立区立南保木間保育園 4分
- 愛隣保育園 4分
Bank
- 瀧野川信用金庫保木間支店 1分
- 東京東信用金庫足立支店 10分
- 東京東信用金庫竹の塚支店 10分
- 群馬銀行足立支店 10分
- 足立成和信用金庫花畑支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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