グリーンキャピタル門前仲町[仲介手数料無料]
グリーンキャピタル門前仲町は昭和56年築、9階建てのマンションです。
永代通り前に立地します。
徒歩4分に「赤札堂 深川店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩2分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グリーンキャピタル門前仲町を解説します
駅徒歩2分の好立地。
グリーンキャピタル門前仲町は大戸線他「門前仲町」駅徒歩２分です。京葉線「越中島」駅徒歩10分です。昭和56年築、9階建てのマンションです。
長期修繕計画があります。
耐震基準は旧耐震です。
グリーンキャピタル門前仲町は徒歩4分に「赤札堂 深川店」があります。
災害・耐震
1981/06築で、総戸数38戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 43年10か月となります。耐震は要確認です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 5階 | 約61㎡ | ＠74.18 | ＠64.1 | ＠45.4 | |
| 2024/6 | 5階 | 約61㎡ | ＠77.42 | ＠67.4 | ＠47.9 | |
| 2024/5 | 5階 | 約61㎡ | ＠80.66 | ＠70.6 | ＠50.3 | |
| 2024/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠83.9 | ＠73.9 | ＠52.7 | |
| 2023/2 | 8階 | 約75㎡ | ＠76.33 | ＠67.1 | ＠47.9 | |
| 2023/1 | 8階 | 約75㎡ | ＠77.65 | ＠68.5 | ＠48.9 | |
| 2022/11 | 8階 | 約75㎡ | ＠78.98 | ＠69.8 | ＠49.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 75.72m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 8階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 75.72㎡
- バルコニー
- 8.64㎡
- 管理費
- 15950円
- 修繕積立金
- 10040円
・「グリーンキャピタル門前仲町」は２面バルコニー・角部屋・対面キッチン・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町１丁目６－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
ＪＲ京葉線 越中島 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1981/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | （株）力建 | ||
| 施工 | （株）銭高組 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権令和22年 4月 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）サニーライフ | ||
| 管理費単価 | 343.24 | ||
地図、周辺環境
江東区門前仲町１丁目６－１４
学校区
小学校：江東区立臨海小学校(2分)
中学校：江東区立深川第三中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 永代門前仲町店 3分
- セブンイレブン 江東門前仲町店 3分
- セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 2分
- ローソンストア100門前仲町店 1分
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 1分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 門仲牡丹店 5分
Medical
- 竹島歯科クリニック 1分
- おおみ歯科 2分
- 横田歯科 1分
- 辰巳デンタルクリニック 2分
Kindergarten
- 江東区立ちどり幼稚園 6分
- 小鳩保育園永代 5分
- 深川一丁目保育園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行深川支店 3分
- みずほ銀行 深川支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 3分
- 城北信用金庫深川支店 3分
Parks
- 深川公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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