グリーンキャピタル中野江原町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３階建て低層マンション。築39年2か月の新耐震で、閑静な立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグリーンキャピタル中野江原町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
グリーンキャピタル中野江原町の解説
代表・春日秀典
グリーンキャピタル中野江原町のレビュー
物件画像
グリーンキャピタル中野江原町は大江戸線「新江古田」駅から徒歩９分です。３階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターはありません。オートロック完備しています。管理体制は良好です。
グリーンキャピタル中野江原町は徒歩６分に「江古田の森公園」があります。スーパー「サミットストア江原店」まで徒歩４分です。
- 中野区江原町１丁目の住所
- 大江戸線「新江古田」駅徒歩9分
- 中野区立江原小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
・マンションブランド：グリーンキャピタル
グリーンキャピタルは力建のマンションブランドです。
維持・管理の体制
株式会社ライフポート西洋の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1987/03築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年5月の時点で 築 39年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区江原町１丁目２５番２２号
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1987/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社力建 | ||
| 施工 | 東急ホーム株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | 476.51 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 2階 | 約57㎡ | ＠86.7 | ＠76.3 | ＠54.4 | |
| 2025/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠91.92 | ＠81.5 | ＠58.3 | |
| 2025/11 | 1階 | 約57㎡ | ＠65.96 | ＠55.6 | ＠38.9 | |
| 2025/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠69.44 | ＠59.1 | ＠41.5 | |
| 2025/8 | 1階 | 約57㎡ | ＠72.75 | ＠62.4 | ＠44 | |
| 2025/7 | 1階 | 約57㎡ | ＠76.23 | ＠65.9 | ＠46.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 57.46m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.46㎡
- バルコニー
- 7.91㎡
- 管理費
- 18400円
- 修繕積立金
- 11630円
グリーンキャピタル中野江原町の仲介料がフリーです。
・徒歩圏のシングルディンクス向きの住まいです。
・中野区江原町１丁目の所在で、都営大江戸線天空橋駅の徒歩9分です。
地図、周辺環境
中野区江原町１丁目２５番２２号
学校区
小学校：中野区立江原小学校(5分)
中学校：中野区立第七中学校(6分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- 薬王寺ニューハイツ 4580万円 7階 1
- ライオンズマンション本郷 3780万円 6階 1
- シャンボール小石川 9990万円 6階 2
- 光が丘パークタウン公園南４号棟 6498万円 8階 3
- グラビスコート光が丘 6780万円 3階 3
- ライオンズマンション麻布十番南 15990万円 10階 1
- 晴海アイランドトリトンスクエア ビュータワー 10980万円 29階 2
- グランティアラ新御徒町アジールコート 6490万円 8階 1
- ライオンズステージ門前仲町冬木 11500万円 2階 2
- 中落合マンション 4298万円 7階 2
- 麻布十番レジデンス 9499万円 4階 2
- ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ 24800万円 52階 2
- 豊島園パークマンション 4480万円 13階 2
- マージュ市谷柳町 9780万円 7階 2
- セザールベイサイド勝どき 9990万円 7階 2
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
江原町と同じ町内のマンションを調べよう
江原町のマンションカタログの詳細はこちらです。
- グローリオ中野新江古田
- 藤和北江古田公園ホームズ
- グローイングコート中野江原町
- 第２江原ハイツ
- セザール新江古田
- エヴェナール江古田
- 江原ジュールカースル
- 江古田ハイツ
- ライオンズマンション江古田
- 三田江古田第３コーポ
- 江原町住宅
- 江古田ビル
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
江原町で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。